瀚海头条：8月北京法拍房量价齐升，参拍热度创新高

瀚海数据研究院统计，2020年8月，北京法拍市场共计挂牌上拍房源457套，挂牌面积21万㎡，总市值55亿元。成交法拍房228套，成交面积4.5万㎡，成交总价15.1亿元，平均折扣8.1折，成交率65.5%，共1546人参拍，出价10411次。

北京市法拍行情

8月31日—9月6日，北京市法拍房市场共计挂牌房源110套，总市值14.42亿元。成交法拍房56套，成交总价4.03亿元，成交面积1.8万mi，平均折扣8.4折,成交率58%,溢价率30.42%,共 434人参拍，出价3164次。

本周楼市热点

1、成龙北京两套豪宅被拍卖，潮海法拍网喜提热搜

据瀚海法拍网显示，成龙北京的两套豪宅将于9月28日拍卖。9月3日，该消息登上了微博热搜榜热一位置。凤凰网财经、财经网、每日经济新闻、梨视频等主流媒体纷纷引用了瀚海法拍网的房源拍卖信息。

2、全国土地市场热度下降8月成交量回落

8月全国土地市场整体上告别了前几个月的市场热度。中国指数研究院9月1日公布的8月全国300城市土地市场交易数据显示，月内受监测城市整体供求环比双双下降，出让金环比缩水逾两成。

3、不得借核心区控规炒作房价

《首都功能核心区控制性详细规划》于8月27日由中共中央、国务院批复同意。日前，西城区房管局召开房地产中介行业规范从业行为会议，要求各机构规范发布房源信息，不得借控规内容炒作核心区环境资源、教育资源、医疗资源、户口等，以免引发房价波动。

4、多家长租公寓“爆仓跑路”引监管部门警示

近日多家长租公寓出现“跑路”，当城对近期住房租赁市场的运行风险给予提示，尤其是对长租公寓因“高进低出”“长收短付”等产生的风险做出重点提示。贝壳研究院认为，长租公寓近期不断“出事”，核心原因是其商业模式存在部分脆弱性。

5、前8月全国房地产调控368次

据中原地产研究中心统计数据显示，2020年8月单月，全国房地产调控累计次数为32次，合计1—8月全国房产调控政策次数高达368次，与2019年1—8月份基本持平。其中，杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口等10多个城市出台了调控政策。