瀚海头条：瀚海优质服务“出圈”！23天急速亮出“硬实力”

9月8日，瀚海法拍网客户刘女士送来暖心锦旗，以感谢瀚海法拍网优质的辅拍服务：“服务周到有耐心，拍卖专业有保障!”刘女士经历了一年多的漫长找房路之后，终于在瀚海法拍经理的帮助下拍到心仪的优质法拍房，仅仅23天即完成。

北京市法拍行情

瀚海数据研究院统计，2020年9月7日-13日，北京法拍房市场共计挂牌房源122套，总市值21.82亿元。成交法拍房56套，成交总价4.23亿元，成交面积8633㎡，平均折扣7.9折，成交率55.4%，溢价率17.65%，共342人参拍，出价2724次。

北京银泰中心柏悦府一处价值1.4亿元的法拍房，以底价5496万元成交，同时成为本周折扣最低、差价最大、成交价最高的TOP房源。

一周楼市热点

1、近两三年内房价将维持高位盘整

中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17(2020)》指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。

2、土地市场交易复苏：武汉现同比“两位数”增长

易居房地产研究院9月10日发布最新一期《全国百城居住用地成交报告》显示，前8个月全国百城土地居住用地成交面积同比增近7%，其中，武汉已走出疫情阴影，居住用地成交面积同比“两位数”增长。

3、北京集体土地建设租赁住房可获补助

市住房城乡建设委、市财政局联合印发了《北京市发展住房租赁市场专项资金管理暂行办法》，规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助，标准为成套住房4.5万元/套，非成套住房3万元/间，集体宿舍5万元/间。改建租赁住房也可获得专项资金补助，标准为使用面积15平方米以下的1万元/间、使用面积15平方米及以上的2万元/间。

4、调控从严，深圳围堵“假离婚”炒房漏洞

9月10日晚间，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》，拟建立婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理。据悉，该政策自印发之日起执行。

5、老旧小区改造进入加速期

从近期多地披露的老旧小区改造进度可以看出，上半年受疫情影响，各地开工建设速度整体放缓，下半年提速动作明显。业内人士指出，老旧小区改造过程中，最大的难题是标准的制定，需要满足老旧小区的功能需要，以用户思维重新构建老旧小区的标准体系，将老旧小区改造变成一种标准化的产品去输出。