瀚海头条
东二环倒挂7.4万/㎡地铁盘

【新景家园东区15号楼8单元404室】起拍价485万，市场价830万，直降345万，低至5.8折。建面65.50㎡，东西通透，1室1厅。

小区区位优势明显，位于二环核心地段，磁器口东北角，隶属东城崇文门商圈。交通畅达，2号线、5号线、7号线三条地铁线路交汇，多条公交线路方便出行。

北京市法拍行情

受清明假期影响，在全国重点监测4个城市中（北京、深圳、杭州、成都），二手房网签量均在第14周均出现下跌，但依然达到假期前一周50%+的量，其实际交易量依然保持在中上位运行。

法拍房方面，北京上周成交总计40套；成交金额为5.85亿元，环比上涨65.72%；成交面积24662.15㎡，环比上涨324.06%；总参拍人数301人，套均7.5人参拍，折扣维持在8.0折。

其中，参拍人数最多的房源为东城领行国际，共有16人参与拍卖；溢价率最高的房源为西城地藏庵，溢价率达72%；折扣最低的标的为房山永兴家园，6.4折成交；而海淀香山清琴麓苑（别墅）成为上周成交价最高与差价最大的标的，最终以12236万成交，差价达4764万；成交最低价是海淀芙蓉里（45%份额）标的，成交价为135万。

一周楼市热点

1.六大银行明确：受疫情影响可申请房贷延期还款

4月7日，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行对“疫情期间可否延期还房贷”一事作出回应：受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还贷；六大银行也给出具体措施，内容包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等服务支持。

2.佳兆业与招商蛇口签订战略合作协议
4月5日，招商蛇口与佳兆业同时发布公告称，佳兆业与招商蛇口及中国长城资产订立战略合作协议。三方将以佳兆业在深圳、广州、东莞、佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面梳理研究。

3.燕郊“2成首付”遭否认、广州“接力贷”被叫停
近日，燕郊地区多家中介传出“首套房首付执行20%”的消息。不过，经多家媒体向多方求证，均表示尚未接到该通知；同时，广东地区传出有部分银行重启“接力贷”，但随即被叫停。

4.深圳二手房市场回暖
根据深圳市住建局网签系统的数据统计，3月份深圳市一手住宅共成交2859套，环比增长率为49.9%，二手房网签（以网签系统中买卖合同录入时间为查询口径，非过户数据）1355套，环比增长率为25.5%。

5.22城迎来集中拍地期
目前，土地供应“两集中”的22个重点城市中，北京、上海等10个城市已公布首批次集中供地，宁波和无锡开启了首批次供地“预申请”模式，北京、福州、合肥和青岛4个城市完成了首批次出让。