瀚海头条
倒挂3250万的朝青顶配豪宅

朝阳泛海世家西府4号楼1单元801室，起拍价4550万，市场价7800万，低至5.8折。8层高楼层，总层高10层，5室2厅，把边户型，南北东三面采光，稀缺在售，4梯2户，月租金13万。

小区择址朝阳公园桥畔，左临CBD、右靠燕莎、使馆区。西近朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园。商业配套有蓝色港湾国际商区、北京棕榈泉生活广场、朝阳大悦城。

北京市法拍行情

受全国多地疫情复发影响，在全国重点监测4个城市中（北京、深圳、杭州、成都），其中有3城（北京、杭州、深圳）二手房网签量在第11周出现下跌趋势，深圳受疫情影响最为严重，环比下跌指数为88.18%，几乎接近停摆状态。成都为上涨趋势，环比上涨指数6.47%，并连续6周上涨。

法拍房方面，北京上周成交总计37套，环比上涨94.73%；成交金额3.5亿元，环比上涨26.81%；成交率为62.71%，套均价946万，成交面积7889.57㎡；总参拍人数254人，套均6.9人参拍。

其中，朝阳松榆西里19号606室成为上周参拍人数最多、溢价率最高的房源，共有23人参与竞拍，溢价率为74.58%；而昌平碧水庄园三期39-6号（独栋别墅）成为折扣最低与差价最大的标的，折扣为3.9折，差价为5210万；成交最高价为6296万，为朝阳财富公馆89号（独栋别墅）；成交最低价标的为顺义顺兴街17号院3号楼1单元703室，成交价为121万。

一周楼市热点

1.六部委就房地产问题发声

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。就房地产相关问题提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。随后，央行、银保监会、证监会、国家外汇局分别召开专题会议学习贯彻国务院金融委会议精神。

2.深房理因虚假广告被罚200万元

3月16日，深圳市市场监督管理局公布2021年第一批虚假违法广告典型案例，其中深房理因发布的“树立目标、先赚一千万”等买房案例，无法提供证据证实真实性，也无法提供相关信息或线索供行政机关予以调查核实其真实性，深圳市市场稽查局责令其停止发布违法广告，并处罚款200万元。

3.泰禾董事长黄其森协助调查

3月16日晚间，泰禾集团发布公告称，董事长黄其森正在协助有关机关调查，目前由联席总裁葛勇和王景岗主持生产经营工作。对于黄其森因何事协助调查，泰禾集团没有对外披露，在当晚泰禾集团召开的媒体见面会上，也没有说明具体原因。


4.1-2月全国商品房销售额15459亿元，同比下降19.3%

3月15-16日，国家统计局公布数据显示，2022年1-2月，全国商品房销售额15459亿元，同比下降19.3%，2月70个大中城市中，一线城市新建商品房住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降。


5.富力地产寻求19.5亿元债务展期

3月17日，富力地产发布公告称，公司预计无法于“16富力04”兑付日前筹措到足额兑付资金，拟于近期与债券持有人就该债券的展期适宜进行沟通。