瀚海头条
2022年瀚海法拍网第二届职代会盛大启幕

春风送暖，万物复苏。在这生机盎然的仲春之际，瀚海法拍网第二届职工代表大会于3月4日在北京财富中心党群服务中心盛大启幕。

瀚海法拍网作为法拍行业的头部企业，历经6年的峥嵘岁月和精耕细作，从几人初创团队发展到如今的百人战队，成长壮大中离不开瀚海员工兢兢业业的不辍努力。瀚海始终与员工站在一起，共同朝向助推行业发展与变革大目标全力以赴。

北京市法拍行情

在全国重点监测4个城市中（北京、深圳、杭州、成都），其中有3城（北京、杭州、成都）二手房网签量连续三周呈上涨趋势，上涨幅度最大为杭州，环比上涨指数20%，其次为北京，环比上涨指数8.02%。

北京法拍房方面，上周成交33套、成交金额4.05亿元，套均价1227万、套均7.2人参拍、成交折扣7.8折，成交折扣再次降到8.0折以下。

其中，参拍人数最多的标的为朝阳甜水园北里，共有23人参与竞拍；热度最高的标的为西城金融世家，溢价率为124.7%；折扣最低为东城金成建国，市场价5.7折上拍；东城东四南大街28号（四合院）以4498万差价成为上周差价最大标的，同时也是最高成交价；成交最低价为东城虎坊路小区（1/6份额），成交价为57万。

一周楼市热点

1.政府工作报告：坚持“房住不炒”，支持满足购房者的合理住房需求

国务院总理李克强在政府工作报告中提出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。


2.郑州推出“救市18条”

3月1日，郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，提出18项措施，其中包括定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。

3.融创再陷债务风波

近期关于融创债券展期、商票兑付等问题讨论此起彼伏，融创的资金流动性遭到市场质疑，陷入舆论危机。融创发布公告称，目前公司所有债券均按时、足息偿付本息，不存在违约或延迟支付本息的情况，公司偿债能力未发生重大不利变化。


4.郭树清：不希望房地产调整太剧烈，要平稳转换

3月2日，国新办举行促进经济金融良性循环和高质量发展新闻发布会。会上银保监会主席郭树清表示，现在房贷发放很多，在大行贷款中房贷占比较高，我们反复提醒银行要注意风险。去年以来房地产市场出现调整，这对金融业来说是好事，但也不希望房地产市场的调整太剧烈，对经济影响太大，还是要平稳转换。


5.北京发布2022年度供地计划通知

北京发布关于印发北京市2022年度建设用地供应计划的通知。通知明确，2022年全市建设用地计划供应总量3710公顷。其中，安排产业用地500公顷，住宅用地1060公顷，公共管理与公共服务用地650公顷。