据瀚海数据研究院日前公布的2020年1-6月北京法拍房市场数据报告显示，2020年上半年，北京法拍房市场共计入市2519套，成交911套，成交面积56.64万㎡，成交总价达122.38亿元，平均折扣8.1折，总计参拍人数达4500余人，竞拍次数达35000余次。其中，朝阳区以26%的成交量稳居各行政区榜首，半年内共计成交239套房产，成交总价66.24亿元，占据成交总价的五成以上。

为什么朝阳区能够撑起北京法拍市场的半边天呢？朝阳区究竟有怎样的魅力呢？

1.位置豪横

朝阳区是北京市城六区之一，位置优势得天独厚。朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，北连昌平区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻。1925年设区，称北京市东郊区，1958年经国务院批准正式更名为朝阳区。顾名思义，朝阳区最初是北京市近郊区向城区过渡的功能区。朝阳区凭借470.8平方公里的占地，成为主城区面积之首。据2019年数据，朝阳区朝阳区人口为360.5万，也是人口最多的一个区，占到北京市市区人口的30%。

随着首都经济的繁荣发展，在CBD、大使馆、奥森、望京等商圈的加持下，朝阳区的区域价值不断提升，其房产的增值、保值空间也随之不断加大。因此，朝阳汇聚了越来越多的高净值人士。

2.资源赋能

朝阳区拥有成熟的国际化环境，高端涉外资源聚集一堂，有“中国涉外第一区”的美誉。北京市90%的国际传媒机构、80%的国际组织、各国驻华使馆均聚集在朝阳区，连通世界的首都国际机场即位于东北部。此外，朝阳区同样汇聚着阿里巴巴等互联网巨头，以及奔驰、宝马等知名企业，高端人才不断涌入。

说到朝阳，就不得不说洋气的生活配套，小资程度可以和魔都上海媲美。各种商务区、CBD、三里屯、奥体中心、798、朝阳公园、SKP……网红店数不胜数，时尚达人、文艺青年聚集于此，惬意地享受着激情洋溢的都市生活，为朝阳区增姿添彩。

作为北京的主城区之一，朝阳区的医疗资源也是出类拔萃。朝阳医院、中日友好医院、安贞医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、地坛医院等为朝阳群众提供安心的医疗保障。

虽说相对于东西城，朝阳区的教育资源并不具备绝对优势，但是近些年，朝阳教育改革以后，教育资源有了质的飞跃。80中学、陈经纶中学、朝阳外国语、人大附中朝阳学校、工大附中、日坛中学，华中师大一附中等重点中学，以及呼家楼中心小学、朝阳实验小学、朝师附小、星河实验小学等重点小学均为朝阳教育发光发热。

3.房本多，供给充足

在几个主城区中，当数朝阳区面积最大，住宅建筑数量名列前茅，因此卖方供给充足，再加之朝阳区出色的表现，令区域内房源备受买方市场欢迎。

此外，朝阳区不仅在法拍房领域表现优异，据乐居公布数据显示，2020年上半年，朝阳区以154.34亿元夺得北京市新房成交金额排行榜榜首。面对朝阳区域的火热态势，法拍房大献利好，为购房者带来了时代发展下真正的福利。