2026年第24周(6月8日-6月14日)，北京市二手房总网签4115套，环比增长8.78%，同比增长4.15%，二手房网签面积35.79万平方米。新房总网签1684套；环比下降10.81%，同比增长1.63%，新房网签面积22.01万平方米。

二手房住宅网签3641套，环比增长11.55%，同比增长3.32%；新房住宅网签823套，环比下降7.53%，同比增长12.28%。

上周拍卖170套，缓拍19套，有效开拍151套；上周成交房源54套，环比下降1.82%，同比上涨3.85%，总成交率35.76%，平均成交折扣7.8折，套均参拍人数5.1人，成交总面积7170.64平方米，总金额2.35亿元。
其中住宅类成交46套，环比上涨2.22%，同比上涨12.20%，住宅类成交率44.66%，平均成交折扣7.9折。

上周新增229套，环比上涨25.82%，同比上涨9.05%，上拍总面积8.97万平方米，上拍总价19.63亿元，总市值26.61亿元，总平均起拍折扣7.6折。
上拍住宅类新增170套，环比上涨42.86%，同比上涨29.77%，占新增房源套数的74%，住宅类平均起拍折扣7.7折。

6月15日-7月14日，有效待拍房源共879套，待拍房源总价72.80亿元，待拍房源总市值105.50亿元。其中一拍647套，二拍182套，三拍/变卖50套。
待拍住宅类房源共计598套，占有效待拍房源的68%。其中市值500万以下420套、市值500万-800万76套、市值800万-1500万64套、市值1500万以上38套。

朝阳望京豪宅出价247次成交
6月12日，朝阳区望京“星海明珠305号楼2单元402室”，面积179.59㎡，市场价1200万，起拍价775万，7人报名，247次出价，926万成交，低于市场价274万！
西城办公标的变卖价5.7折成交
6月9日，西城区马连道“世纪茶贸中心2号楼2单元1131室”，面积34.22㎡，市场价70万，变卖价40万，1人报名成交，约市场价5.7折！

免责声明：本文版权归瀚海数据研究院所有，内容仅为行业参考，不构成投资及交易建议。未经许可，严禁转载、复印、引用及二次改编，保留所有合法权利。