7.5折【通州】武夷花园牡丹园5号楼86单元1B室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
1层/共7层
住宅
南北
120.53㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金40万
结束时间：2025-04-23 10:00:00
设置提醒成功
扫码下载【瀚海法拍】app
接收提醒消息更方便，更及时
田彦杰 法拍经理 委托咨询
服务客户：336人 | 满意度：99.8%
400-000-6888 转 1513
扫一扫加微信
- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
-
核心卖点
1.市价7.5折上拍，5环外购房指标
2.稀缺户型，南北通透三室两卫，全名格局，一层带小院
3.一梯两户低密度，不临街绿化好，楼间距大采光充足 - 小区介绍 牡丹园小区共29栋楼，2001年-2004年建成70年的住宅板楼社区，有两栋小高板带电梯，由国企北京武夷房产房地产开发有限公司开发建设的商品房，小区物业费0.98/平，停车费一年960元，供暖24元每平每年，绿化44%，密度低户型好，北边是运潮减河公园环境好
- 周边配套 小区门口是华联商厦，地下一层是商城，一层有银行、药店、快餐、首饰店等，二层以服装为主，亲子乐园;三层主要是餐饮、影院等:满足您的日常生活所需，离三甲医院友谊医院3公里，小区内部有私立哈佛幼儿园
- 交通出行 门口就有公交车站三元村站和武夷花园站，有322，442,806路等等，可直达国贸四惠。3公里内6号线四个地铁口(通云门(暂缓开通)、北运河西、北运河东、郝家府)，如果自驾出小区1000米就能进入通燕高速耿庄入口。
注：本网站展示的所有内容均由瀚海公司员工实地走访、勘察、统计、汇编而成，属于瀚海公司的财产，受法律保护。未经本公司书面授权，任何单位或个人不得以任何形式（包括浏览、复制、打印、转载、传播、发表）使用本网站信息用于商业目的。我们保留对任何侵权行为追究法律责任的权利。
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
-
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
