7.7折【昌平】泰禾拾景园25号楼2单元501室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室2厅
5-6-7层/共6层
住宅
南北
171.97㎡
2016年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金63万
结束时间：2024-12-19 10:00:00
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何朝晖 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
- 核心卖点 房龄新，小区品质高端，管理好，叠拼户型，房子通透，楼层高视野好，入户门厅用的是大理石，厨房空间较大，一层还有老人房，朝南，光线好，二楼两个南向卧室，一个北向卧室，还有一个很大的平台空间，居住舒适。
- 小区介绍 小区定位高端，本房为二期，2018年次新房，以叠拼项目为主。新中式风格，开发商原始精装修。小区24小时的物业安保，封闭式管理，保证了业主安全，距离地铁方便，周边有路劲世界广场
- 周边配套 北京泰康燕园康复医院，北京市昌平区南邵社区卫生服务北京市昌平区南邵镇卫生院，千年春大药房，博丰堂大药房，北京龙山中医医院，北京市昌平区中医医院，北京昌平政和中医医院，南邵诊所口腔专科，北京市昌平区妇幼保健院
- 交通出行 地铁昌平线南邵站距离小区300米，自驾出行有北六环，京藏高速，京新高速，出行方便。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
