6.8折【朝阳】金星小区11号楼7单元301室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
3层/共6层
住宅
南北
57.41㎡
1993年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金15万
结束时间：2024-10-09 10:00:00
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毛江敏 法拍经理 委托咨询
服务客户：349人 | 满意度：98.2%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 南北通透两居室，周边配套成熟，地铁八通线传媒大学站和地铁6号线褡裢坡站距离小区1公里，22号线定福庄站建设中，距离小区300米左右
- 小区介绍 原金星制笔厂家厘院，共14栋楼，均是6层板楼，房子建成年代为1978-1993年，物业公司为天运中兴物业管理有限公司。小区2019年6-9月全新改造，小区主干道，人行道路，停车位，楼外墙和内墙粉刷，增加绿植绿化，新建廊亭，社区环境大大提高
- 周边配套 出小区500米内就有福怡苑菜市场，饭馆酒店小吃，生鲜超市，海底捞，，肯德基，距离朝阳大悦城3.5公里，距离龙湖长楹天街购物4.5公里，民航总医院2.4公里，北边有京城梨园1400米(以上数据数据来自高德地图)，有中国传媒大学
- 交通出行 金星小区位于朝阳路与朝阳北路之间，距离东五环桥大黄庄桥810米，双轨交汇，距6号线褡裢坡站距离1500米，八通线距离1000米(以上数据来自高德地图)另外有快速公交2号线，多条公交线411、488、517、615、639、690、路贯穿东西，22号线地铁定福庄站建设中
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
