7.1折【朝阳】CBD东舍801室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
8层/共12层
商业
南向
155.68㎡
2007年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金60万
结束时间：2024-09-20 10:00:00
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吴志强 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 位置好，交通方便，总价低，周边配套齐全
- 小区介绍 CBD东舍位于北京市朝阳高碑店，由北京华亿安顺企业管理有限公司建成，总建筑面积49484，总占地面积4587，共计房屋615户，小区物业公司为北京天佑万荣物业管理有限公司朝阳分公司。朝青板块紧靠国贸CBD和传媒大学，是连接东三环国贸和通州副中心走廊位置，商业居住氛围非常浓郁，中国百强企业，世界知名企业都入住这里，当然名人也定居于此。
- 周边配套 医疗：民航总医院，民航总医院-门诊部，北京市朝阳区残疾人职业康复中心，民航总医院-急诊，民航总医院-住院部，鸿宾极光，民航总医院-门诊A楼，北京市朝阳区高碑店社区卫生服务中心，民航总医院-体检中心，百康药房(金隅店)教育：中国传媒大学，北京第二外国语学院，北京市第十七中学，北京朝阳区兴隆小学(高碑店乡)，中国传媒大学(西校区)，北京市润丰学校，北京市电气工程学校，中少手拉手幼儿园，北京市第十七中学初中部陶家湾校区，康乐园小学购物：尚街购物中心，兴隆家园商业服务中心，国装装饰红星美凯龙东五环店，果多美水果干果超市(财满街店)，宝岛眼镜(北京太平庄店)，盛世雅歌琴行，鑫晟超市，7-ELEVEn便利店(朝阳路财满街店)，耐克(朝阳路店)，7-ELEVEn便利店(青年路口东北侧店)
- 交通出行 1、项目门前是市政主干道朝阳路，向西连接东四环路与CBD商务中心相距5500米，驱车20分钟内可到达，向东连接第二机场高速，驱车40分钟可到达机场，向北是朝阳北路2、公交路线：项目门前有朝阳创展中心等多个公交站点，有快2公交专线101.517.639.448路等20条公交线路
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
