7.5折【丰台】珠江骏景中区17号楼1506室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
15层/共24层
住宅
西南
176.91㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金70万
结束时间：2024-09-03 10:00:00
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赵然 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 高层大三居居住舒适视野好；小区环境优美，水系丛林园林式环境；南三环地段优越
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小区介绍
珠江骏景是珠江地产（合生创展）的来京的开山之作，分为三期开发，分为中区、北区、南区，中区是2002年建成，2003年入住，是珠江地产的样板小区，中区是港式的建筑风格，小区由香港泛亚易道景观园林设计公司设计，高绿化，低密度，人车分流，户型多样化；
珠江骏景中区邻南三环木樨园桥，倚靠南苑路，地理位置好，小区东面一路之隔就是合生广场（地下一层物美，6层大地影院，2-5层餐饮、娱乐、亲子、健身等，距离小区东门200米就是8号线海户屯站A口，公交枢纽木樨园桥西有20几路公交车(957、快300、特8等） - 周边配套 珠江骏景位于南三环木樨园桥西南角，南苑路（南中轴）西侧，地理位置好，小区东面就是合生广场（地下一层物美，6层大地影院，2-5层餐饮、娱乐、亲子、健身娱乐等，银行商场较多，菜市场，菜市场比较齐全。社区医院，牙科，宠物医院等；
- 交通出行 小区出门向东200米（百度地图测距）为8号线海户屯地铁站，向西200米（百度地图测距）为木樨园桥西公交站，公交车为：300路内环、300路外环、324路、366路快、368路、40路、434路、497路、51路、654路、665路、678路、679路、707路、741路、943路区间等。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
