7.7折【海淀】阳春光华家园5号楼1007室
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起拍价888万市场价1150万
提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
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2室1厅
10层/共18层
住宅
西南
91.83㎡
2001年建成
面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金89万
保证金截止时间:00天00小时00分00秒
开拍时间:2024-08-11 10:00:00
![](https://static.fapai.cn/static/img/house/tixing.png)
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房源编号:131759|审核时间:2024-07-11 11:19
大家都在问
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什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。 -
该标的物可以贷款吗?
此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。 -
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。 -
法拍房可以贷款吗?
法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。 -
我可以落户吗?
符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。 -
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项:竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。
小区介绍
海淀 阳春光华家园
法拍均价113569.07元/㎡
建筑年代1999年
所在版块海淀-万柳
总 户 数1431户
物业费用2.15-2.25 元/㎡/月
建筑面积3470000㎡
容 积 率2.2
绿 化 率30%
市场均价140851.03元/㎡
停 车 位1200个
开 发 商北京首创集团阳光房地产开发有限责任公司
详细地址
海淀知泉路东侧,万柳路西侧
物业公司北京阳光盛世物业管理有限公司
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