6.8折【昌平】北科建泰禾丽春湖院子13号楼3号（独栋别墅）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
-2-3层/共3层
别墅
东西南
718.05㎡
2018年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款2178.54万
结束时间：2024-09-23 10:00:00
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周敬博 拍卖经理 委托咨询
服务客户：407人 | 满意度：98%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
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核心卖点
1：2018年的稀缺合院临湖大宅
2：精装现状，完全可以拎包入住
3：产品在区域内比较稀缺，适合刚需改善 - 小区介绍 泰禾•丽春湖院子为新中式院落别墅，背靠3500亩丽春湖，2018年次新别墅区，建筑风格跟绿化都比较考究，大片绿地与丽春湖构成一个完整的绿色生态系统，项目整个南侧无遮挡，视野开阔，满目皆景。
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周边配套
1. 商场：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货、沃尔玛、美廉美、沃尔玛均与之毗邻，满足日常生活所需；八达岭奥特莱斯,约16公里，京藏高速南口出口出，满足高端购物乐趣。
2. 教育：中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学和外交学院等知名院校，计划入驻规模学生约8万人，教职工2万余人，近50个院系、约110余个专业，构成了合理的办学结构。
3. 医疗： ① 积水潭医院（回龙观分院）（三级甲等）；② 北京市昌平区中西医结合医院：（三级甲等）；③ 北京市昌平区沙河医院：二级甲等；④ 北大国际医院
4. 其他：① 北京红枫湖高尔夫俱乐部：② 北译高尔夫俱乐部③ 华彬高尔夫：④ 碧水庄园高尔夫：
5.景观资源：1) 景区：① 颐和园；2) 景点：① 十三陵：② 居庸关长城：③ 九龙游乐园：④ 北京植物园：⑤ 香山公园：3) 景点：① 莽山森林公园：② 菩萨山风景区：③ 上庄水库：④ 银山塔林：⑤ 碓臼峪风景区:⑥ 白虎涧自然风景区 :⑦ 羊沟自然风景区
6.昌平新城滨河森林公园 - 交通出行 地铁：临近地铁昌平线沙河站800米；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
