9.8折【通州】华业东方玫瑰A区8号楼1单元2805室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
28层/共28层
住宅
南北
96.30㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金40万
结束时间：2024-06-21 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.小区楼龄新属于10后社区，是属于新生代建筑，社区内配套完善环境优美。
2.户型南北通透，顶层视野好，南侧可观小区园林，会当凌绝顶，一览众山小。
3.周边配套齐全，出小区就是临河里商业街，吃喝玩乐应有尽有。
4.交通方便，1号线八通线临河里地铁站1.2km。 -
小区介绍
华业东方玫瑰是2009年开建，2012年年底开始逐一交房，占地101万平方米的人居理想版图。
小区由一条南北向步行街和东西向步行街将该盘按照顺时针方向划分为A\B\C\D四个区，其中A区住宅9栋；B区住宅6栋（含3栋回迁性质 的商品房）；C区10栋；D区9栋；共计8000余户美好家庭在此居住。
华业东方玫瑰是通州市政府中心和环球影城90°角中心点的位置两个利好因素全部占有，让投资客户再也不用纠结是选择哪块区域投资回报率更高，该盘东边直线距离200米正在建设通州最大的水上公园，将中水处理厂改造成人们的休闲娱乐场所。
华业地产以低层看园，高层看景，四季有景，四季不同的设计理念，楼栋按照南北排列式布局，错落有致，能保证每个空间的景观和光线，18万平方米的绿化园林。 - 周边配套 美食步行街，集中商业中心，高端会所，公立幼儿园和优质小学，让华业东方玫瑰这个盘成为通州的城中城，真正做到一切以居住者的需求为出发点，让业主足不出盘就可以享受所有的生活需要。
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交通出行
1号线八通线临河里地铁站1.2km
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
