7.1折【朝阳】华纺易城东区14号楼1单元901室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
9层/共12层
住宅
南北西
181.52㎡
2008年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
结束时间：2024-04-23 10:00:00
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冯韶飞 法拍经理 委托咨询
服务客户：728人 | 满意度：99.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
①南北西三面采光4居室，户型方正；
②洋房4居室，南北通透，高楼层，采光好；
③紧邻朝阳大悦城，地铁青年路站，购物出行方便；
④法拍房，税费少，高贷款，购房成本低； -
小区介绍
华纺易城小区位于朝阳区东四环外的朝青板块，距离599米是朝阳大悦城商场，距离2.5公里是民航总医院，距离2.2公里是朝阳体育，距离3公里是红领巾公园（以上数据均来源于百度地图）。小区建成于2005-2008年之间，物业费2.3元
- 周边配套 朝阳大悦城、润清湖、大型市场、商超、配套底商、学校、医院等
- 交通出行 出东门步行907米就到地铁6号线青年路站和朝阳北路；
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
