4折【朝阳】荣尊堡国际公寓 2号楼（商业独栋）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室0厅
-3-2层/共2层
商业
南北
7182.79㎡
2007年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金2000万
结束时间：2024-02-20 10:00:00
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岳芝瑶 法拍经理 委托咨询
服务客户：471人 | 满意度：99%
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 地铁
- 核心卖点 1、360度监视器：针对主要入口、电梯间信道、电梯内、大堂、停车场等进行24小时信息记录。2、周界防范设施：小区周边探测器与监控中心相连。3、可视对讲系统：进口内嵌式大屏幕液晶彩色对讲，实现住户与管理中心双向通话功能。4、家庭求助、报警系统：每户有防盗报警、煤气报警、烟雾探测报警。
- 小区介绍 荣尊堡国际俱乐部公寓是在亚奥板块可以真正享受高端生活及最有代表性的顶级国际酒店公寓。社区占地29733平方米，总建筑面积约18万平方米，绿地面积10850平方米。项目室内设计由香港高文安设计公司、香港HLA设计公司、香港陈富华设计公司、美国WILSON&ASSOCIATES设计公司四大设计公司联袂担纲，提供四种装修风格，精心构建全精装户型。荣尊堡国际俱乐部公寓户型特点：1、错层式的设计增加屋内的现代感、层次感、空间感；2、层高在北边区域的公寓项目中为最高，达到3米或3.1米；3、起居室的开间较大，都在4米以上，最大的开间达到5.8米；4、入户处都有玄关，私密性进一步加大。突现主人的神秘感和尊崇感；5、户型都是方方正正，适合国人居住特点，整体户型区域划分明显，动静分离；6、开窗处多是飘窗及落地窗，开窗率大；7、入户门及部分卧室门是双开门；8、部分户型明厨、明卫，阳光充沛；9、所有户型均为双卫生间，甚至工人房也全部配备独立卫生间；10、主卫生间内既有淋浴又有浴缸，部分户型配有双面盆设计。悬挂式坐便器（工人房除外）更加节省空间；11、厨房面积较大，基本上都在10平方米左右；12、部分的户型内的主人卫生间与主卧是透明玻璃为过渡的；13、客厅与餐厅的区域相对独立、划分明显；14、所有主人房都配备步入式更衣间。
- 周边配套 小区有1万平方米中心园林、下沉式广场。区内7千平米，专属俱乐部，配备异型阳光泳池、法式红酒坊、专业酒窖、雪茄吧、法餐厅、国际画苑、私人宴会厅及休闲健身娱乐设施。
- 交通出行 科荟路东口：466路;653路;905路;特11路地铁：8号线.15号线.5号线
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
