4.7折【海淀】西山美墅馆景湖轩27号（独栋别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室4厅
-1-3/3层/共3层
别墅
南北西
319.60㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金210万
结束时间：2023-06-09 10:00:00
设置提醒成功
扫码下载【瀚海法拍】app
接收提醒消息更方便，更及时
李政 法拍经理 委托咨询
服务客户：485人 | 满意度：99.6%
400-000-6888 转 1101
扫一扫加微信
- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
-
核心卖点
1.低于5折起拍差价大
2.小区地理位置优越，周边紧邻香山公园，八大处公园，周边项目大多数为别墅类产品，居住舒适度高。
3.自带花园大概100平米左右，户型稀缺，位置优越，小区中间位置不临街。 - 小区介绍 西山美墅馆以其独特的建筑风格，打造的独栋别墅产品为西山带来了全新的居住理念、87栋别墅，汇粹了包括维多利亚式、蒙特利尔式、都铎式等在内经典23种外立面风格，使得每一位尊贵人士都有了更多个性化的选择。周边配套：1、中间影院、星巴克、银行、会所、高尔夫球场、等配套齐全的配套设施。2、餐饮配套：西区南门对面中间建筑商业综合体，餐饮麦当劳、眉州东坡、
-
周边配套
香山商圈原本是一整个完整的商圈，一西一东被西五环整体一分为二。香山东涵盖了香山商圈的大面积居住区，也就是香山别墅区。
商圈优势
●海淀区生态环境最好的小区，环境好适宜家里有老人的家庭
别墅等改善类型房屋数量多，适宜改善型人群挑选
●整个商圈中有西五环纵向穿过，自驾比较便利 - 交通出行 公交921路，664路932路等；社区南侧是杏石口路，东侧是旱河路及西四环。西侧1.5公里是西五环。整体交通通达度高，南侧西平庄公交站也经停多条公交线，可达西直门，五棵松，定慧寺等多个板块
注：本网站展示的所有内容均由瀚海公司员工实地走访、勘察、统计、汇编而成，属于瀚海公司的财产，受法律保护。未经本公司书面授权，任何单位或个人不得以任何形式（包括浏览、复制、打印、转载、传播、发表）使用本网站信息用于商业目的。我们保留对任何侵权行为追究法律责任的权利。
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
-
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
