6.6折【东城】美惠大厦1号楼2单元501室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
5层/共15层
公寓
西向
95.15㎡
1996年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金38万
结束时间：2022-01-06 12:00:00
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李刚 法拍经理 委托咨询
服务客户：335人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 小区做在的位置好，地上地下都可以停车，西向一居室实际可以做两居室的，可以上学落户，刚需客户的好房
- 小区介绍 小区位置在东二环外东四十条桥东南角，1998年的小区，隶属东城区，房子是70年产权，有燃气，民水，民电，小区车位很多，可以租赁！
- 周边配套 这是属于朝阳门外和东四十条商圈的交界处，旁边有工人体育馆和体育场，观看明星演唱会和球赛都比较方便。生活购物可以去朝外早市、悠唐购物广场。医院有朝阳中医院、朝阳医院、解放军军区总医院、北京儿研所
- 交通出行 美惠大厦在东二环东四十条桥和东直门桥中间的位置，距离东二环280米（来源百度地图），距离地铁东四十条站570米（来源高德地图），出行方便
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
