低于市价32%，拍西三环外153平大三居！

内城1公里辐射范围内2座大型公园！这样的社区是有，但是方正户型的大三居，单价3万多，真的不好找！莲香园小区挂牌上拍的房源并不多，社区内居住人员也较为稳定，占据地理位置、内城配套、教育资源等多方优势，非常适合有改善需求的家庭。

莲香园方正大三居低价上拍

6月17号，丰台六里桥即将上拍标的【丰台】莲香园14号楼1501室，市场价850万，起拍价579万，6.8折上拍，建面153.84㎡，3室2厅格局。

标的位于中间楼层，是西南朝向的三阳开泰户型，客厅和两个卧室朝阳，带南向大阳台，采光非常好。厨房带西向阳台，储物、通风双便利。共带两个卫生间，主卧卫生间明卫好通风，公卫非常宽敞。

配套成熟的各大部委公房社区

莲香园位于丰台区西三环莲花桥西南方向，由华凯投资集团有限公司开发。小区占地面积7.1公顷，总建筑面积20.48万平方米，绿地面积1.4万平方米，容积率2.7，绿化率达40%。

小区共计16栋楼，含8栋塔楼（有电梯）、8栋6层板楼（无电梯），户型涵盖一至四居室（65-262㎡）。社区初期是作为各大部委公房，有核工业部、国家电网、铁路部、电视台、信息产业部等，分配给员工居住，人员素质比较整齐。小区有自己的活动广场，地下停车场，会所、超市、洗衣店、水站、书市等贴近百姓生活的设施一应俱全。

莲香园凭借中心广场、水榭楼台、喷泉雕塑等，曾荣膺“首都绿化美化花园式单位”；舒适、实用的布局开间，人性化的设计思想，曾获取“住宅设计优秀奖”等。

得天独厚的西三环优势

莲香园地处西三环外，临近西三环、京港澳高速、莲花池西路，出行至丽泽商务区、中关村、金融街等地非常方便；公共交通邻近地铁9号线、10号线六里桥站及多条公交线路，白领通勤便捷。

社区周边1公里内有2个大型公园，莲花池公园和万丰公园，有湖泊、草坪，绿化覆盖率高，适合日常健身、运动、遛娃，四季常绿，三季有花。

对于有低龄儿童的家庭来说，入学方便，西面就是锦绣明天幼儿园和北京教育学院丰台分院实验小学(西校区)，东门外有八一电影制片厂幼儿园，步行即可达。

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