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“春季直降TOP榜单”内城资产大折扣，地段、户型、稀缺性直接拉满！
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2026-04-29
国家统计局数据显示，2026年3月北京二手房价格已环比上涨0.6%，领跑一线城市。根据第17周（4月20日至26日）数据，北京二手住宅成交了5010套，环比微增0.2%，保持了连续高位运行的态势。整个4月截至25日，二手房网签量约1.57万套，同比有明显增长。这种“稳中有升”的态势证明市场已初步具备自我调节和持续复苏的能力。
“春季直降TOP榜单”内城资产大折扣，泰禾金府大院批量上拍，万国城MOMA、御金台、朱雀门直降超千万！
①紧邻CBD：新城国际地处北京市朝阳区CBD商圈，在东二环和东三环之间，占据CBD商务区域，临近地铁10号线，商业和国际化氛围浓厚。
②现代简约：小区共有26栋楼，包括塔楼、板楼、塔板结合和平房等多种建筑类型，呈环形分布坐落，建筑风格是现代简约。
③商业林立：国际财富中心、嘉里中心与国贸中心都在附近，东望CCTV总部、人民日报社大厦，尚都SOHO、朝外SOHO围绕周边。
①紧邻地铁：润枫德尚苑位于朝阳亚运村核心板块，安立路东侧，地铁5号线、15号线双轨环绕，距离安立路站约300米，出行十分便捷。
②职住配套：小区总建筑面积约11.7万平方米，共有6栋楼，房屋总数500余户，以大户型为主，面积在123-322.24平方米，北侧是润枫商务楼。
③绿色环绕：仰山公园、紫玉公园、奥林匹克公园、奥森公园、北苑公园、鸿华高尔夫球场等数百公顷林地、草坪覆盖周边，空气质量绝佳。
①海淀高地：翠叠园位于海淀富人区世纪城板块，周边全部都是高端豪宅社区，北临世纪城文化广场27公顷绿化带，南靠老营房路，交通便利。
②高端社区：世纪城翠叠园共有10栋楼，其中1到5号楼为叠板，6到10号楼为直板，园区里景观优美，绿化面积大，有喷泉、流水、小桥、健身等。
③顶级配套：与万柳隔河相望，紧邻中关村，正南方是世纪金源购物中心约600米；人民大学附小、人民大学附中、北工大附中都在小区附近。
①繁华地段：棕榈泉国际公寓地处繁华地段，辐射CBD、燕莎、蓝色港湾等商圈，蓝色港湾、三里屯太古里、公园大道生活广场、SKP等环绕。
②综合社区：公寓占地面积为7万平方米，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。
③紧邻公园：公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，公园绿地占有率87%，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧。
①紧邻地铁：帝京花园位于北京西南四环内，隶属于科技园区，邻怡海花园、科丰公园、丰台五小（科丰校区），紧邻地铁9号线科怡路站。
②城市别墅：帝京花园是北京宝隆城房地产开发经营中心开发建造的独栋别墅社区，设计风格和户型各有不同，以简约线条为主，容积率1。
③配套设施：别墅区附近商业发达，时代财富天地、鹏润国际、中铁大厦、汉威国际等写字楼林立，以及万达广场、汽车博物馆等场所。
①公园环绕：泰禾金府大院位于南四环外，丰台区新宫商圈，处于海子公园、槐新公园、南苑森林湿地公园的环围之下，风景优美。
②高端社区：社区是于2020-2021年交房的次新现房，总建筑面积23.94万平方米，由24栋住宅组成，包含高层、洋房、叠拼别墅，定位中高端改善型住宅。
③辐射商圈：距离槐房万达广场约1.2公里，步行可达，满足日常餐饮、购物、娱乐需求；附近还有荟聚购物中心、鸿坤广场等。
①二环枢纽：万国城MOMA位于北二环东直门腹地，坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，临东直门枢纽站，轨道纵横，出行便利。
②科技住宅：建筑采用“五恒科技“，保证室内恒湿、恒温、恒氧状态，并使用新风系统LOW-E隔音玻璃，居住体验感远超普通住宅。
③稀缺地段：社区东侧就是北京第二使馆区，云集了数十上百座外国驻华大使馆，属于涉外资源聚集的稀缺地段，人才聚集、设施完善。
①东三环内：御金台地处东三环北路，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望。
②国际窗口：标的南侧就是CBD商务核心区，汇集了众多金融企业和外资（超过100家跨国企业）以及传媒产业集群，是商务与财富的城中之城。
③时尚文化：周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区，世贸天阶、北京财富中心购物中心等，商业规模大。
①央企品质：保利东郡位于朝阳区八里庄北里129号院，央企保利匠心开发的优质楼盘，2013年建成，物业也是保利自持，服务到位。
②高端改善：住宅由10栋板楼与塔楼组合构成，总户数874户，容积率2.8，主力户型面积165㎡-315㎡，定位于高端改善居住需求。
③优越配套：社区紧邻红领巾公园、朝阳公园两大城市公园，休闲健身、潮玩娱乐距离很近；东有时尚地标朝阳大悦城。
①绝版地段：朱雀门拥有无与伦比的绝版地段，左依先农坛，右临拥有中国四大名亭美誉的陶然亭公园，前望二环路护城河，俨然处在中国传统文化的包围之中。
②低密板楼：社区占地11.4公顷，总建筑面积21万平米，是核心城区罕见的高档居住社区，容积率1.95，建筑是总高5到8层的电梯板楼。
③高端圈层：社区整体以大户型为主，基本上都是业主自住，出房率极低，业主都是非常有实力的高端圈层，居住在此左邻右舍非富即贵。
“春季直降TOP榜单”内城资产大折扣，泰禾金府大院批量上拍，万国城MOMA、御金台、朱雀门直降超千万！
①紧邻CBD：新城国际地处北京市朝阳区CBD商圈，在东二环和东三环之间，占据CBD商务区域，临近地铁10号线，商业和国际化氛围浓厚。
②现代简约：小区共有26栋楼，包括塔楼、板楼、塔板结合和平房等多种建筑类型，呈环形分布坐落，建筑风格是现代简约。
③商业林立：国际财富中心、嘉里中心与国贸中心都在附近，东望CCTV总部、人民日报社大厦，尚都SOHO、朝外SOHO围绕周边。
①紧邻地铁：润枫德尚苑位于朝阳亚运村核心板块，安立路东侧，地铁5号线、15号线双轨环绕，距离安立路站约300米，出行十分便捷。
②职住配套：小区总建筑面积约11.7万平方米，共有6栋楼，房屋总数500余户，以大户型为主，面积在123-322.24平方米，北侧是润枫商务楼。
③绿色环绕：仰山公园、紫玉公园、奥林匹克公园、奥森公园、北苑公园、鸿华高尔夫球场等数百公顷林地、草坪覆盖周边，空气质量绝佳。
①海淀高地：翠叠园位于海淀富人区世纪城板块，周边全部都是高端豪宅社区，北临世纪城文化广场27公顷绿化带，南靠老营房路，交通便利。
②高端社区：世纪城翠叠园共有10栋楼，其中1到5号楼为叠板，6到10号楼为直板，园区里景观优美，绿化面积大，有喷泉、流水、小桥、健身等。
③顶级配套：与万柳隔河相望，紧邻中关村，正南方是世纪金源购物中心约600米；人民大学附小、人民大学附中、北工大附中都在小区附近。
①繁华地段：棕榈泉国际公寓地处繁华地段，辐射CBD、燕莎、蓝色港湾等商圈，蓝色港湾、三里屯太古里、公园大道生活广场、SKP等环绕。
②综合社区：公寓占地面积为7万平方米，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。
③紧邻公园：公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，公园绿地占有率87%，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧。
①紧邻地铁：帝京花园位于北京西南四环内，隶属于科技园区，邻怡海花园、科丰公园、丰台五小（科丰校区），紧邻地铁9号线科怡路站。
②城市别墅：帝京花园是北京宝隆城房地产开发经营中心开发建造的独栋别墅社区，设计风格和户型各有不同，以简约线条为主，容积率1。
③配套设施：别墅区附近商业发达，时代财富天地、鹏润国际、中铁大厦、汉威国际等写字楼林立，以及万达广场、汽车博物馆等场所。
①公园环绕：泰禾金府大院位于南四环外，丰台区新宫商圈，处于海子公园、槐新公园、南苑森林湿地公园的环围之下，风景优美。
②高端社区：社区是于2020-2021年交房的次新现房，总建筑面积23.94万平方米，由24栋住宅组成，包含高层、洋房、叠拼别墅，定位中高端改善型住宅。
③辐射商圈：距离槐房万达广场约1.2公里，步行可达，满足日常餐饮、购物、娱乐需求；附近还有荟聚购物中心、鸿坤广场等。
①二环枢纽：万国城MOMA位于北二环东直门腹地，坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，临东直门枢纽站，轨道纵横，出行便利。
②科技住宅：建筑采用“五恒科技“，保证室内恒湿、恒温、恒氧状态，并使用新风系统LOW-E隔音玻璃，居住体验感远超普通住宅。
③稀缺地段：社区东侧就是北京第二使馆区，云集了数十上百座外国驻华大使馆，属于涉外资源聚集的稀缺地段，人才聚集、设施完善。
①东三环内：御金台地处东三环北路，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望。
②国际窗口：标的南侧就是CBD商务核心区，汇集了众多金融企业和外资（超过100家跨国企业）以及传媒产业集群，是商务与财富的城中之城。
③时尚文化：周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区，世贸天阶、北京财富中心购物中心等，商业规模大。
①央企品质：保利东郡位于朝阳区八里庄北里129号院，央企保利匠心开发的优质楼盘，2013年建成，物业也是保利自持，服务到位。
②高端改善：住宅由10栋板楼与塔楼组合构成，总户数874户，容积率2.8，主力户型面积165㎡-315㎡，定位于高端改善居住需求。
③优越配套：社区紧邻红领巾公园、朝阳公园两大城市公园，休闲健身、潮玩娱乐距离很近；东有时尚地标朝阳大悦城。
①绝版地段：朱雀门拥有无与伦比的绝版地段，左依先农坛，右临拥有中国四大名亭美誉的陶然亭公园，前望二环路护城河，俨然处在中国传统文化的包围之中。
②低密板楼：社区占地11.4公顷，总建筑面积21万平米，是核心城区罕见的高档居住社区，容积率1.95，建筑是总高5到8层的电梯板楼。
③高端圈层：社区整体以大户型为主，基本上都是业主自住，出房率极低，业主都是非常有实力的高端圈层，居住在此左邻右舍非富即贵。
