北京调整限购，当晚有人订房！CBD高层豪宅单价降2万上拍卖！

12月24日，北京四部门联合印发楼市新政并当日施行。政策调整后，非京籍家庭社保或个税缴纳年限只需2年即可购买五环内商品住房，而五环外，年限调减为1年。二孩及以上的多子女家庭，可在此前限购政策基础上，在五环内多购买一套商品住房。中指研究院政策研究员分析，“本次政策依然延续渐进式推进节奏，不同于今年8月北京优化已经具备购房资格人群的购房政策，本次降低了非京籍家庭购房的社保和个税年限要求，直接扩大了购房需求群体规模，并增加多孩家庭购房套数，有望促进非京籍及多孩家庭住房需求释放。”

北京财富中心公寓6.9折上拍

在北京超过百米高的办公楼不少，但是百米高住宅并不多，北京财富中心公寓总高42层，上拍标的位于37层高，高度在100米以上，加上整面玻璃幕墙，超大落地窗，可以真正体会到“一览众山小”。

1月8号，朝阳区即将上拍标的【朝阳】北京财富中心1号楼37B室，市场价870万，起拍价597万，6.9折上拍，建面136.55㎡，2室1厅格局。

标的面积136.55㎡的两居室，是十分宽敞的格局，共计2个卫生间，主卧带独立衣帽间、卫生间，餐客厅一体，带阳台，开放式厨房。‌‌

CBD地标性建筑群

北京财富中心是位于朝阳区东三环中路的超大型城市综合体，由北京香江兴利房地产开发有限公司开发，占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平方米，集国际甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓及商业服务功能于一体，是北京CBD核心区的地标性建筑群。

主体包含5栋超高层建筑，最高建筑财富金融中心达265米，还包含北京财富中心写字楼、翼楼，北京财富中心购物中心、御金台公寓等，之间有连廊连接，形成高效复合型城市空间。

北京财富中心的楼体设计，外观全部为玻璃幕墙，在阳光的照耀下犹如一面面镜子，时而与天空融为一体，时尚感十足，登高望远，可以享受到一览无余的城市繁华景观。公寓自身配套齐全，电梯均需刷卡进入住户所在楼层，可以很大程度上保障业主生活中的私密性。楼内配有健身房、会议厅、接待区域。

全功能商务生态网络

北京财富中心地处东三环北路，占据北京朝阳CBD的核心区域。临近京广中心、嘉里中心、国贸中心等，东隔三环主路与CCTV总部新址相望，出门步行可达国贸二期、世贸天阶、侨福芳草地等商城。

‌周边高端商务楼的林立，吸引了众多国内外知名企业入驻，集中的使馆区、五星级酒店、高级公寓等，更像是首都的“国际窗口”，还有人民日报社、中央电视台等，纸媒、传媒产业的发展，更像是传统与先锋文化的结合。

社区成熟，环境优雅。楼下金台夕照碑伫立在喷泉之中，成排的银杏树，即使在11月的寒冷天气，依然绽放着金黄色，落叶铺就了一条金光大道。居住人群更多是在CBD工作的高端白领阶层、商务人士、企业领导等，文化素质高，工作稳定。

地理环境优越，交通便利，紧邻地铁10号线金台夕照站，出差通勤都很便捷，三元桥转乘一次即可到达首都机场，非常适合商业菁英。孩子入学，有外交部幼儿园、芳草地国际学校、陈经纶中学等，满足教育需求。

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