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“圣诞元旦”双节精选，主城区集中放量，10套直降超1亿~
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2025-12-17
转眼已经来到年底，2026年经济与楼市走向，备受消费者瞩目。12月10日至11日，中央经济工作会议在北京召开，为明年经济工作定下总基调。会议将“坚持内需主导，建设强大国内市场”置于明年重点任务首位，并部署深入实施提振消费专项行动、扩大优质商品和服务供给、清理消费领域不合理限制措施。业内解读，住房领域的不合理限制性措施将得到进一步优化调整，特别是一线城市限购及商办市场限购政策仍有优化空间。会议还提出“推动投资止跌回稳”，并强调“高质量推进城市更新”。
“圣诞元旦”双节精选，主城区集中放量，10套直降超1亿！中海凯旋、西山壹号院，超低折扣~
①滨水而建：美林花园隶属于海淀紫竹桥板块，是西三环区域知名住宅，临南长河滨水而建，与河水之间是南长河公园。
②高绿社区：小区总建筑面积15万平方米，占地面积2.6万平方米，共计800多户，绿化率达到41%，自带1万平方米的社区花园。
③文化氛围：周边有北京外国语大学、中央民族大学、中央团校、北京化工大学、首都师范大学等高校，文化氛围浓厚。
①繁华地段：棕榈泉国际公寓地处繁华地段，辐射CBD、燕莎、蓝色港湾等商圈，蓝色港湾、三里屯太古里、公园大道生活广场、SKP等环绕。
②综合社区：公寓占地面积为7万平方米，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。
③紧邻公园：公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，公园绿地占有率87%，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧。
①高端别墅：燕西华府位于丰台区王佐镇青龙湖板块，是北京西海龙湖置业开发的高端别墅社区，主打纯别墅、墅区洋房产品。
②低密宜居：社区年代较新，涵盖有独栋、联排、双拼、合院及洋房多种物业类型，建筑面积38万平方米，容积率1.1，低密宜居。
③优质配套：附近学校有12年一贯制人大附中丰台学校、中央民族大学丰台校区；休闲娱乐有青龙湖公园、西庐公园、高尔夫俱乐部等。
①西直门商圈：熙府桃园坐落于北京西直门商圈核心地带，西北二环内黄金地段，配套完善、交通发达，1公里内涵盖地铁2号线、4号线、13号线、19号线。
②电梯板楼：小区由北京首开天鸿集团开发，两栋13层电梯板楼组成，总建筑面积6.2万平方米，绿化率40%，总户数约300户，一梯两户。
③西城配套：附近入学有北京第二实验小学、北京邮电附小、教育学院附中等；就医有积水潭医院、北京大学人民医院、北京大学第一医院。
①三山五园：西山壹号院位于上风上水的西山区域，北京三山五园皇家御苑风景区，咫尺昆玉河，西接200万平米百望山森林公园。
②户户观景：社区内保留10万㎡原生态山境私园，绿化率超45%，漫山花木，四时景异，真正做到户户观景，内外交融。
③海淀新城：靠近中关村国家自主创新示范区，周边有百度科技园、腾讯北京总部、联想总部、新浪总部等独角兽企业和头部大厂。
①央企品质：保利东郡位于朝阳区八里庄北里129号院，央企保利匠心开发的优质楼盘，2013年建成，物业也是保利自持，服务到位。
②高端改善：住宅由10栋板楼与塔楼组合构成，总户数874户，容积率2.8，主力户型面积165㎡-315㎡，定位于高端改善居住需求。
③优越配套：社区紧邻红领巾公园、朝阳公园两大城市公园，休闲健身、潮玩娱乐距离很近；东有时尚地标朝阳大悦城。
①地段显赫：贡院六号坐落于东二环内长安街北侧，真正的“城市心脏”，是距离国家中枢机构、核心资源最近的居住区之一。
②资源富集：四周环绕有北京国际饭店、中国社会科学院、文化和旅游部、人民检察院、海关总署、中粮广场购物中心等，资源富集。
③人文价值：一路之隔古观象台、明城墙遗址公园等历史文化地标，东望日坛公园、CBD现代化景观，视野与人文价值独特。
①东三环内：御金台地处东三环北路，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望。
②国际窗口：标的南侧就是CBD商务核心区，汇集了众多金融企业和外资（超过100家跨国企业）以及传媒产业集群，是商务与财富的城中之城。
③时尚文化：周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区，世贸天阶、北京财富中心购物中心等，商业规模大。
①临河而居：泰禾中国院子位于长安街东起点延长线，坐落京杭大运河河畔，私享8.1万平方米大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺。
②低密别墅：泰禾中国院子为泰禾房地产开发，建筑全部为别墅，全系独栋分为中式和欧式，容积率仅为0.33，绿化率68.52%。
③私家庭院：别墅区内将“院子”的概念纯粹体现，规划300～1500㎡超大私家庭院，人文底蕴气息十足，还具有很强的私密性。
①金融街内：中海凯旋位于“中国的华尔街”西城区金融街，这里在明清时期就是钱庄银号的聚集地，四大国有银行、三家政策性银行、四大管理中心均汇集于此。
②公园环绕：中海凯旋南临长安街，东接中南海，是长安街边古老而又现代的成熟社区，南礼士路公园、月坛公园、西单口袋公园环绕。
③商业配套：金融街购物中心、西单商场、西单大悦城、百盛购物中心、君太百货、丽思卡尔顿酒店，打造成熟商业中心。
“圣诞元旦”双节精选，主城区集中放量，10套直降超1亿！中海凯旋、西山壹号院，超低折扣~
①滨水而建：美林花园隶属于海淀紫竹桥板块，是西三环区域知名住宅，临南长河滨水而建，与河水之间是南长河公园。
②高绿社区：小区总建筑面积15万平方米，占地面积2.6万平方米，共计800多户，绿化率达到41%，自带1万平方米的社区花园。
③文化氛围：周边有北京外国语大学、中央民族大学、中央团校、北京化工大学、首都师范大学等高校，文化氛围浓厚。
①繁华地段：棕榈泉国际公寓地处繁华地段，辐射CBD、燕莎、蓝色港湾等商圈，蓝色港湾、三里屯太古里、公园大道生活广场、SKP等环绕。
②综合社区：公寓占地面积为7万平方米，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。
③紧邻公园：公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，公园绿地占有率87%，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧。
①高端别墅：燕西华府位于丰台区王佐镇青龙湖板块，是北京西海龙湖置业开发的高端别墅社区，主打纯别墅、墅区洋房产品。
②低密宜居：社区年代较新，涵盖有独栋、联排、双拼、合院及洋房多种物业类型，建筑面积38万平方米，容积率1.1，低密宜居。
③优质配套：附近学校有12年一贯制人大附中丰台学校、中央民族大学丰台校区；休闲娱乐有青龙湖公园、西庐公园、高尔夫俱乐部等。
①西直门商圈：熙府桃园坐落于北京西直门商圈核心地带，西北二环内黄金地段，配套完善、交通发达，1公里内涵盖地铁2号线、4号线、13号线、19号线。
②电梯板楼：小区由北京首开天鸿集团开发，两栋13层电梯板楼组成，总建筑面积6.2万平方米，绿化率40%，总户数约300户，一梯两户。
③西城配套：附近入学有北京第二实验小学、北京邮电附小、教育学院附中等；就医有积水潭医院、北京大学人民医院、北京大学第一医院。
①三山五园：西山壹号院位于上风上水的西山区域，北京三山五园皇家御苑风景区，咫尺昆玉河，西接200万平米百望山森林公园。
②户户观景：社区内保留10万㎡原生态山境私园，绿化率超45%，漫山花木，四时景异，真正做到户户观景，内外交融。
③海淀新城：靠近中关村国家自主创新示范区，周边有百度科技园、腾讯北京总部、联想总部、新浪总部等独角兽企业和头部大厂。
①央企品质：保利东郡位于朝阳区八里庄北里129号院，央企保利匠心开发的优质楼盘，2013年建成，物业也是保利自持，服务到位。
②高端改善：住宅由10栋板楼与塔楼组合构成，总户数874户，容积率2.8，主力户型面积165㎡-315㎡，定位于高端改善居住需求。
③优越配套：社区紧邻红领巾公园、朝阳公园两大城市公园，休闲健身、潮玩娱乐距离很近；东有时尚地标朝阳大悦城。
①地段显赫：贡院六号坐落于东二环内长安街北侧，真正的“城市心脏”，是距离国家中枢机构、核心资源最近的居住区之一。
②资源富集：四周环绕有北京国际饭店、中国社会科学院、文化和旅游部、人民检察院、海关总署、中粮广场购物中心等，资源富集。
③人文价值：一路之隔古观象台、明城墙遗址公园等历史文化地标，东望日坛公园、CBD现代化景观，视野与人文价值独特。
①东三环内：御金台地处东三环北路，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望。
②国际窗口：标的南侧就是CBD商务核心区，汇集了众多金融企业和外资（超过100家跨国企业）以及传媒产业集群，是商务与财富的城中之城。
③时尚文化：周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区，世贸天阶、北京财富中心购物中心等，商业规模大。
①临河而居：泰禾中国院子位于长安街东起点延长线，坐落京杭大运河河畔，私享8.1万平方米大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺。
②低密别墅：泰禾中国院子为泰禾房地产开发，建筑全部为别墅，全系独栋分为中式和欧式，容积率仅为0.33，绿化率68.52%。
③私家庭院：别墅区内将“院子”的概念纯粹体现，规划300～1500㎡超大私家庭院，人文底蕴气息十足，还具有很强的私密性。
①金融街内：中海凯旋位于“中国的华尔街”西城区金融街，这里在明清时期就是钱庄银号的聚集地，四大国有银行、三家政策性银行、四大管理中心均汇集于此。
②公园环绕：中海凯旋南临长安街，东接中南海，是长安街边古老而又现代的成熟社区，南礼士路公园、月坛公园、西单口袋公园环绕。
③商业配套：金融街购物中心、西单商场、西单大悦城、百盛购物中心、君太百货、丽思卡尔顿酒店，打造成熟商业中心。
