子女继承房也需要拍卖？地铁柳芳站三居室，降价410万上拍！

子女继承房产被拍卖存在很多种情况，例如存在债务纠纷、银行贷款、多子女继承权争议、司法案件等，在北京每个月挂牌的几百套拍卖房中，子女继承房产的上拍数量较少，也是相对简单的一种房源拍卖背景。

芳馨园6.8折上拍

芳馨园位于北京市朝阳区西坝河南路6号，市场单价约在7-8万每平米，主力户型总价千万起步，本次上拍单价5万出头，总价800多万，非常适合改善需求的购房家庭。

11月19号，朝阳区国展板块即将上拍标的【朝阳】芳馨园西座808室，市场价1300万，起拍价890万，6.8折上拍，建面171.58㎡，3室1厅格局。

标的位于电梯房的8层，三面朝向，采光很好。三个卧室两个卫生间，主卧带明卫、带转角飘窗，餐客厅一体带储物间，厨房与其中一个次卧带阳台。‌‌

“闹中取静”的黄金地段

芳馨园地处东北二环与三环之间，是朝阳区与东城区的交界地带，北京较早的现代化商品房社区之一，地理位置是社区价值较高的主要原因，可以说占据了“闹中取静”的黄金地段。

小区由北京颂阳房地产开发有限公司开发建设，占地面积1.5万平方米，建筑面积5万平方米，小区由2栋板式连体高层建筑构成，主力户型为170-220平方米大户型，容积率3.3，绿化率达34%，总户数400套左右。

社区配备地下停车场，470个车位，实行人车分流管理，对于老人孩子来说更为安全。物业由北京通泰物业管理有限责任公司提供标准化服务 。

坝河东岸的通勤地铁房

芳馨园紧邻坝河东岸而建，中间隔着沿河而建的条状绿化带，是附近居民散步、跑步、休闲的好去处。出西门一河之隔就是地铁13号线柳芳站以及多条公交线路，距离约200米左右；向南一公里多就是东直门枢纽站，众多轨道交通交汇，对于上班族来说，出行方式选择非常多。

社区周边2公里范围内有银座MALL、北京来福士中心、凤凰汇购物中心等商业体，还有和平之星亲子广场。距离小区1公里内有10个幼儿园可供选择，公立、私立、国际幼儿园都可以满足；小学有朝阳实验小学、和平里第四小学、朝师附小(和平街分校)、黄胄艺术实验小学(本校)等，中学有北京一七一中学、北京市第二中学分校(北校区)、第五十四中学、和平街一中等，完全覆盖学龄儿童。‌‌

欢迎登录【瀚海拍卖】官方网站、下载【瀚海拍卖】APP或拨打400-000-6888瀚海热线！专业拍卖经理一对一为您提供免费咨询服务。

更多标的赏析