冲！总价450万龙泽地铁口大三居，月底上拍

10月11日，住房城乡建设部负责人在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，聚焦群众的急难愁盼问题，一方面改善小区基础设施，目前已经更新改造水电气热等老化的管线管道31万公里，努力解决群众反映的跑冒滴漏，电压不稳等问题。另一方面，修缮居民楼的公共空间，同步实施建筑节能改造3.7亿平方米，努力解决困扰大家的房屋漏雨，外墙保温等烦心事。

新龙城7.1折上拍

昌平的新龙城社区，建筑规模60万平方米，是回龙观地区超大的商品房住宅区，其房价也更贴近百姓生活，二手市场单价在5万左右，本次上拍单价3.57万每平米。

10月30号，昌平回龙观即将上拍标的，【昌平】新龙城37号楼1单元1001室，市场价630万，起拍价450万，7.1折上拍，建面126.01㎡，3室2厅。

标的位于楼总高15层的10层，楼层中高层，采光好、视野好。户型南北东三面朝向，带两个卫生间，主卧朝南带独卫、大阳台，非常舒适；客厅带4个窗户，通风非常好；厨房朝北带阳台，储物方便。

回龙观临地铁超大社区

新龙城开发商是北京新龙房地产开发有限公司，‌开发周期2006-2008年，总建筑面积60万平方米，占地面积40万平方米，分五期建成，共41栋楼，约6500户居民，容积率2.45，绿化率约40%。

社区为回龙观地区规模超大的商品房社区，物业由新龙天宇物业管理，物业管理费分层计价，较为合理。小区户型多样化，可以照顾到刚需、改善和舒适大户型的需求，两居室占比超50%，主流面积80-90㎡（总价在450-550万左右），三居室面积在110-130㎡居多。‌‌‌‌‌‌

新龙城‌院落呈东西向长条状分布，北面毗邻地铁13号线，一期、三期、四期位于龙泽站附近，二期、五期靠近回龙观站，因楼栋不同距离地铁站约三五百米，通勤上班很便捷。‌‌‌‌‌‌

生活配套全面优质宜居

新龙城定位优质宜居社区，附近生活配套全面，二区与四区中间是北京少林武术学校（总校）以及篮球馆，南侧是回龙观医院、回龙观社区卫生服务中心、北京丹迪兰幼儿园、回龙观中心第一小学，附近还有中国邮政研究院、中国石油管理干部学院、首都师范大学附属育新学校等，氛围很好。

昌平区公园众多，小区周围有以平衡车为主题的平衡车公园，适合小孩子和年轻人，还有回龙观体育文化公园，游泳馆、田径场、羽毛球馆、攀岩场地等，非常适合热爱运动人。

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