拍卖百科
中秋国庆甄选专场，总价千万级核心地段好房源，低于市场价30%抢
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2025-10-01
自8月18日国务院第九次全体会议明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”以来,多地陆续出台新一轮房地产刺激政策。据易居研究院统计,截至目前,全国至少已有上海、广州、深圳、东莞、苏州、南京、成都、长沙、中山、长春、邵阳等20余座城市,从降低购房门槛、节省购房成本、优化信贷支持、激活市场需求等维度出台举措,为楼市稳定提供支撑。
中秋国庆双节甄选，总价1000-2000万核心地段好房源，低于市场价30%起拍，拼手速抢好房啦~
①涉外公寓：聚龙花园是北京最早的第一批涉外公寓项目，位于东城区新中街68号(近工人体育馆)，紧邻第一、第二使馆区，地理位置得天独厚。
②大型社区：聚龙花园开发商是北京城信房地产开发，总建筑面积约20万平方米，包含住宅和写字楼，配置保龄球馆、健身房等休闲设施。
③交通优势：公寓北面紧邻北京工人体育馆，东侧是工人体育场、富国海底世界，主要交通出行有东二环、工体北路，4条地铁线。
①二环地段：中海紫御公馆定位南二环陶然桥南侧，北临护城河，一路之隔陶然亭公园、先农坛体育场、永定门公园、北京育才学校。
②英伦住宅：社区建筑面积达40万平方米，风格设计以“英伦风情”为主题，搭配4.2万平米英式皇家园林，2000余株名贵成树，华贵天成。
③高端配置：社区由中海物业担纲物业服务管理，提供全方位高端管家式服务，提供近4万平方米的商业配套包括特色商业街，商业中心和写字楼底商。
①黄金地段：珠江帝景邻CBD、大望路两大成熟商圈，占据朝阳黄金地段发展优势，惠普、三星、丰田、通用等众多世界500强企业总部云集。
②欧式建筑：珠江帝景占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，建筑为欧式古典风格，拥有独具欧洲贵族休闲风情的园林景观。
③醇熟配套：合生汇、燕莎奥特莱斯、乐成中心、SKP、富力广场提供高端商业配套；紧邻广渠路，地铁7号线、14号线双轨交汇。
①内城通勤：首开璞瑅公馆地处南三环内，丰台方庄，附近道路密集，有地铁5号线、14号线在附近通过，通勤CBD、金融街都很便捷。
②高绿社区：社区是首开亿信置业开发，总建筑面积约18.7万平方米，绿化率达68%，由5栋低密板楼及小高层组成，以大户型为主。
③内城配置：方圆500米内就有璞瑅学校、北京第十八中学、第十八中学附属第二实验小学、实验幼儿园等；距离法院、医院、公园都很近。
③生活配套：附近交通便捷，往北约600米是地铁林萃桥站，可换乘8号线，自驾上北五环也方便；有华创生活广场、圣熙8号购物中心，娱乐购物通通满足。
推荐理由
①西北二环：今典花园位于西直门北大街东侧，文慧园北路9号，向南1公里为北二环，西靠枫蓝国际购物中心，地理位置极其优越。
②高校环伺：北邻北京邮电大学、北京师范大学，以及北京交通大学附中、北京邮电大学附小、北师大三附中、北师大幼儿园等，教资丰富。
③成熟社区：今典花园是西直门旁中高档楼盘，总建筑面积30万平米，由9栋楼组成，约2400户，社区配有游泳馆、网球场、健身设施、儿童游乐场所等。
推荐理由
①科技园区：鲁艺上河村与中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
②昆玉河畔：社区坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
③文化积淀：国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成。
推荐理由
①紧邻CBD：新城国际地处北京市朝阳区CBD商圈，在东二环和东三环之间，占据CBD商务区域，临近地铁10号线，商业和国际化氛围浓厚。
②现代简约：小区共有26栋楼，包括塔楼、板楼、塔板结合和平房等多种建筑类型，呈环形分布坐落，建筑风格是现代简约。
③商业林立：国际财富中心、嘉里中心与国贸中心都在附近，东望CCTV总部、人民日报社大厦，尚都SOHO、朝外SOHO围绕周边。
推荐理由
①公园环绕：如园位于海淀西北旺，西侧紧邻百旺公园，百旺公园西侧是京密引水渠，社区南侧被首师大附中口袋公园包围，南距百望山森林公园1公里。
②名企开发：如园是五矿和万科联袂打造开发，2013-2018年交房，占地面积12万平方米，总建筑面积约26万平方米，分为南区和北区，总户数在1000户左右。
③高端户型：建筑类型为电梯板楼，共计26栋（北区19栋、南区7栋），总高10-11层，主打户型为250平-310平的大平层，一梯一户或两户。
推荐理由
①精装品质：望京金茂府位于望京区域，是方兴地产与融创中国强强联手之作，定位京北科技豪宅，全球顶级精装品质，稀有3米台地主题园林。
②科技豪宅：由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，室内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次。
③专属会所：总建筑面积约15万㎡，整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成；1000㎡专属会所进驻，只对社区业主开放 。
中秋国庆双节甄选，总价1000-2000万核心地段好房源，低于市场价30%起拍，拼手速抢好房啦~
①涉外公寓：聚龙花园是北京最早的第一批涉外公寓项目，位于东城区新中街68号(近工人体育馆)，紧邻第一、第二使馆区，地理位置得天独厚。
②大型社区：聚龙花园开发商是北京城信房地产开发，总建筑面积约20万平方米，包含住宅和写字楼，配置保龄球馆、健身房等休闲设施。
③交通优势：公寓北面紧邻北京工人体育馆，东侧是工人体育场、富国海底世界，主要交通出行有东二环、工体北路，4条地铁线。
①二环地段：中海紫御公馆定位南二环陶然桥南侧，北临护城河，一路之隔陶然亭公园、先农坛体育场、永定门公园、北京育才学校。
②英伦住宅：社区建筑面积达40万平方米，风格设计以“英伦风情”为主题，搭配4.2万平米英式皇家园林，2000余株名贵成树，华贵天成。
③高端配置：社区由中海物业担纲物业服务管理，提供全方位高端管家式服务，提供近4万平方米的商业配套包括特色商业街，商业中心和写字楼底商。
①黄金地段：珠江帝景邻CBD、大望路两大成熟商圈，占据朝阳黄金地段发展优势，惠普、三星、丰田、通用等众多世界500强企业总部云集。
②欧式建筑：珠江帝景占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，建筑为欧式古典风格，拥有独具欧洲贵族休闲风情的园林景观。
③醇熟配套：合生汇、燕莎奥特莱斯、乐成中心、SKP、富力广场提供高端商业配套；紧邻广渠路，地铁7号线、14号线双轨交汇。
①内城通勤：首开璞瑅公馆地处南三环内，丰台方庄，附近道路密集，有地铁5号线、14号线在附近通过，通勤CBD、金融街都很便捷。
②高绿社区：社区是首开亿信置业开发，总建筑面积约18.7万平方米，绿化率达68%，由5栋低密板楼及小高层组成，以大户型为主。
③内城配置：方圆500米内就有璞瑅学校、北京第十八中学、第十八中学附属第二实验小学、实验幼儿园等；距离法院、医院、公园都很近。
推荐理由
①公园豪宅：倚林佳园属于朝阳奥林匹克公园板块，东门正对奥森公园，生态环境非常好，数百公顷林地环绕，空气氧气含量高，空气湿润。
②低密社区：小区是2002年建成的低密别墅社区，共24栋楼，1-18号楼为叠拼，20-23号楼为联排，19、24号线为平层，容积率0.8，居住舒适度非常高。③生活配套：附近交通便捷，往北约600米是地铁林萃桥站，可换乘8号线，自驾上北五环也方便；有华创生活广场、圣熙8号购物中心，娱乐购物通通满足。
①西北二环：今典花园位于西直门北大街东侧，文慧园北路9号，向南1公里为北二环，西靠枫蓝国际购物中心，地理位置极其优越。
②高校环伺：北邻北京邮电大学、北京师范大学，以及北京交通大学附中、北京邮电大学附小、北师大三附中、北师大幼儿园等，教资丰富。
③成熟社区：今典花园是西直门旁中高档楼盘，总建筑面积30万平米，由9栋楼组成，约2400户，社区配有游泳馆、网球场、健身设施、儿童游乐场所等。
①科技园区：鲁艺上河村与中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
②昆玉河畔：社区坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
③文化积淀：国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成。
①紧邻CBD：新城国际地处北京市朝阳区CBD商圈，在东二环和东三环之间，占据CBD商务区域，临近地铁10号线，商业和国际化氛围浓厚。
②现代简约：小区共有26栋楼，包括塔楼、板楼、塔板结合和平房等多种建筑类型，呈环形分布坐落，建筑风格是现代简约。
③商业林立：国际财富中心、嘉里中心与国贸中心都在附近，东望CCTV总部、人民日报社大厦，尚都SOHO、朝外SOHO围绕周边。
①公园环绕：如园位于海淀西北旺，西侧紧邻百旺公园，百旺公园西侧是京密引水渠，社区南侧被首师大附中口袋公园包围，南距百望山森林公园1公里。
②名企开发：如园是五矿和万科联袂打造开发，2013-2018年交房，占地面积12万平方米，总建筑面积约26万平方米，分为南区和北区，总户数在1000户左右。
③高端户型：建筑类型为电梯板楼，共计26栋（北区19栋、南区7栋），总高10-11层，主打户型为250平-310平的大平层，一梯一户或两户。
①精装品质：望京金茂府位于望京区域，是方兴地产与融创中国强强联手之作，定位京北科技豪宅，全球顶级精装品质，稀有3米台地主题园林。
②科技豪宅：由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，室内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次。
③专属会所：总建筑面积约15万㎡，整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成；1000㎡专属会所进驻，只对社区业主开放 。
