单价降2万！西城二环电梯房上拍卖，临近大观园！

当下正值一年之中“金九银十”的关键节点，三季度一线城市不断推出楼市优化政策，市场活跃度也有所好转。回顾北京、上海和深圳本轮推出的楼市新政，限购松绑成为新政的重要内容。而且，三座城市的限购政策调整定位，都是锚定成交及库存集中区域，从而放出了大量“房票”。原有的限购措施在一定程度上制约了居民住房条件的改善，取消这些限制性条件将在更大程度上激发市场活力，为房地产市场注入新的动力，市场也给予了一定积极反响。

信德园顶层复式6.9折上拍

信德园邻西二环鸭子桥附近，东距护城河约200米，是风景优美的内城宜居社区，因楼栋较少，受到很多喜静人士的钟爱，目前二手成交单价在7万左右，本次上拍单价4.6万每平米。

9月25号，西城区菜户营即将上拍标的，【西城】信德园1号楼2106室，市场价1215万，起拍价840万，6.9折上拍，建面181.09㎡，4室2厅。

西城高层 俯瞰二环

信德园位于北京市西城区鸭子桥路一号院，约在2002年-2007年建成，总户数500户左右，总建筑面积约4.6万平方米，由3栋多层建筑组成。

户型面积跨度较大，从刚需、改善到复式户型均有涵盖。主力户型为2室1厅（68-107㎡）和3室1厅（137㎡），绿化率31.2%。上拍户型为顶层复式格局，南北西三面采光，层高在21-22层，登高望远，自家即可俯瞰二环盛景。

西城配套 完善宜居

信德园附近设施非常完善，出行临近西二环、南二环、丽泽路等主路，邻近地铁14号线、16号线、大兴机场线，距离红莲南路站约700米，以及多条公交线路。

周边校园有北京第二实验小学(广外分校)、北京丽泽国际学校、丰台区丽泽小学、北京市实验职业学校、北京市宣武师范学校附属第一小学、第一六一中学等，无需担忧教育问题。小区北门正对鱼藻池遗址，西面是泛悦坊商圈还有国家电网北京电力经济技术研究院，东南是北京大观园、金中都公园，适合休闲散步、娱乐健身。

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