9.1特推好房清单，总价500万+“京”喜安家，省下的何止首付！

针对当前市场形势，三季度召开的国务院常务会议指出，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。8月，国务院第九次全体会议再次强调，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。

北京地区优化购房政策轮番上阵！9月份拍卖好房清单已给出，总价500万起~亚运豪庭、百旺茉莉园、怡龙别墅、金星园，改善、豪宅轻松享~

推荐理由

①绿地包围：亚运豪庭位于朝阳亚运村小营，邻近惠新东桥与亚运村商圈，西距“鸟巢”约2.1公里，西、北、东被数百公顷森林绿地包围，生态环境好。

②法式建筑：小区总占地面积2.2万平方米，总建筑面积8.2万平方米，绿化率高达53%，户型涵盖2居室-6居室，采用法式建筑风格，配以草坪绿地，居住舒适。

③配套成熟：日常出行自驾顺畅，地铁有5号线和15号线，距离惠新西街北口站约800米；逛街购物有DT51、华堂商场、新辰里等，可以满足日常生活购物需求。

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①西五环外：领秀翡翠山位于丰台区西五环外，北临长青路，东有佃起河，距离中国航天科工集团七三一医院、航天三院较近。

②次新社区：社区总建筑面积约34万平方米，2018年建成，建筑类型有联排别墅、平墅和普通住宅等，综合容积率1.2，景观绿化面积达40%。

③度假胜地：附近氛围悠闲畅快，非常适合度假，有北京南宫旅游景区、南宫温泉度假区、南宫农耕文化体验园、庄园酒店等。

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①出行便捷：百旺茉莉园紧邻百旺公园和京密引水渠，紧邻百旺公园，往南一公里即是百望山，东靠地铁16号线，东门出门即为西北旺地铁站。

②综合社区：小区是由清华大学精心设计，纯商品房社区，二期07-08年建成，共计19栋楼，包含小高层电梯板楼、塔楼、洋房建筑类型。

③产业园区：小区的地理位置还是非常优越的，向东一路之隔就是中关村软件园，百度科技园、联想总部、腾讯北京总部大楼等，产业多、菁英多。

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①东二环内：本家润园位于东城区东花市，南临广渠门内大街，东有护城河，是寸土寸金的东二环内，国贸、建国门、新世界三大热门商圈环绕。

②优质板楼：小区共分为三期建设，其中一期由8栋楼构成，总高是6层至12层的板式建筑错落围合而成，外部配套底商，满足日常家居生活。

③四大公园：周边临近四大公园和1.28公顷集中绿地，空气质量优良，适合年轻人有氧运动，也非常适合老人、孩子日常休闲散步。

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①中央别墅区：新世界丽樽位于顺义中央别墅区，由北京新世界华美房地产开发，紧邻未来科技城300万平米公共配套，70%国际优质教育资源。

②法式联排：定位于低密度别墅社区，建筑风格为法式联排别墅，总建筑面积17.7万平米，总占地面积13万平米，共计房屋161户。

③成熟配套：5000平米法式风情商业街，一路之隔就是九年一贯制学校；北侧三公里12万平方米商业综合体；医疗有空港医院、清华长庚医院。

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①东二环内：怡龙别墅位于东城区龙潭湖东路，是二环里的别墅小区，东侧是护城河、东二环路，隔路相望是中国医学科学院肿瘤医院。

②安静宜居：别墅区建筑面积2.1万平方米，占地面积2.3万平方米，容积率0.93，绿化率达48%，包含30栋楼100多户，户数少社区安静。

③稀缺配套：怡龙别墅所在板块约有四五个小区，北面是龙潭公园、龙潭中湖公园，西侧是北京教学植物园，另外2面围绕着护城河。

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①低密社区：山水文园是总建筑面积超百万平方米的大型高品质社区，容积率仅为1.36，社区内集中了电梯板楼、叠拼、双拼等，建筑多样。

②立体园林：园林为立体式设计，东西落差9米，运用视觉差创造出不同角度的景观感受，设有凉亭、假山、叠石、流水，尽可能让每家每户有更开阔的视野。

③临近公园：东侧临东四环主路，出行很便捷，一路之隔北京欢乐谷景区，西南方向有小武基公园、周家庄文化体育公园、萧太后河，风景优美。

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①地段优势：金星园地处太阳宫区域，坝河南岸，邻坝河常庆花园，隔河相望太阳宫公园，双重景观相互映照，自然资源丰沛。

②大型社区：小区占地70万平方米，总建筑面积达150万平方米，是三四环之间为数不多的大型地产项目，整个区域规划定位为国际化大社区。

③商业配套：小区周边交通便利，双轨汇聚，10号线、机场快轨以及536、515等多条公交线路；凯德茂、凤凰汇、爱琴海等综合性商场林立左右。

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①公园环绕：如园位于海淀西北旺，西侧紧邻百旺公园，百旺公园西侧是京密引水渠，社区南侧被首师大附中口袋公园包围，南距百望山森林公园1公里。

②名企开发：如园是五矿和万科联袂打造开发，2013-2018年交房，占地面积12万平方米，总建筑面积约26万平方米，分为南区和北区，总户数在1000户左右。

③高端户型：建筑类型为电梯板楼，共计26栋（北区19栋、南区7栋），总高10-11层，主打户型为250平-310平的大平层，一梯一户或两户。

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①玉渊潭旁：缘溪堂紧邻拥有800年历史、占地136公顷的北京四大公园之一的皇家玉渊潭公园，毗邻金融街，与钓鱼台国宾馆一湖之隔。

②大户豪宅：小区总面积15万平方米，总户数仅300户，全部为大户型290平米以上，层高3.3米，大型观景玻璃窗，观览三环城市繁华。

③区位优势：社区周边汇集了军委大院、军事博物馆、中央电视台、中国科技部、专家公寓等机关单位和住宅，区位优势得天独厚。