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市场价2000W+豪宅降价了，总价940W起 拍国兴家园、紫金长安~
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2025-07-16
7月10日，北京市人民政府发布《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，指出，将进一步发挥住房公积金的促进作用，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。
根据中指研究院不完全统计，今年以来，已有深圳、杭州、西安等超30个市（区）跟进出台提取住房公积金支付购房首付款的政策，此次北京也落地该项举措，可有效降低购房者置业门槛，减轻购房压力，更好发挥住房保障功能。
北京拍卖房市场价2000多万的豪宅也降价了，小编今日推荐的10套房源中，温泉别墅、大平层、高层观景豪宅皆有，总价940万起拍~
①经典社区：国兴家园总建筑面积26万平方米，由四栋高塔、三栋小高层、国兴写字楼围合而成，绿化率35%，整体规划十分人性化。
②舒适严谨：社区是全封闭式管理，全部地下车位，人车分流，十分严谨，院落布局喷泉、雕塑等细节，处处体现舒适感和艺术气息，经典建筑的灵魂魅力。
③交通便利：北邻西直门外大街，西靠首都体育馆南路，南面车公庄西路，周边3条轨道交通围合，出门约200米即是换乘站白石桥南站。
①交通便利：龙城花园是位于昌平回龙观的大型住宅小区，临近京藏高速、北清路、京新高速，附近有地铁昌平线通过，距离生命科学院站约1公里。
②低密社区：龙城花园总共有13个区，建筑类别有独栋、联排、平层、叠拼；内部绿化错落有序，绿化率50%，犹如置身花园之中。
③优质配套：小区东侧一路之隔，就是华北电力大学、北京中关村外国语学校、北京农学院；向北一公里有北京超极合生汇，休闲逛街一举两得。
①奥北别墅区：温哥华森林位于昌平奥北别墅区的核心区域，西临立汤路主干道，一路之隔温榆河畔，北依小汤山温泉度假区，是天然的疗养胜地。
②森林别墅：别墅区是由首创置业推出的森林别墅，建筑风格为北美乡村风格，红砖外墙、坡屋顶，社区内绿化率超60%，容积率仅为0.6。
③自然资源：附近围绕着西沙各庄郊野公园、未来科技城滨水森林公园、秀水湖公园、温榆河，打造了三园一河的原生态景观环境，森林覆盖率极高。
①内城别墅：Wehouse地处西四环四季青，是海淀区地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
③优质教资：距离社区几百米便有首都师范大学附属小学、海淀区行知实验学校、海淀外国语实验等几所优质校园，可供孩子选择。
①繁华地段：裘马都位处首都涉外区门户，三元桥东赫达地段，受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高，市政配套齐全。
②私密性好：小区是由北京华远地产建设，封闭式管理，刷卡入户，独梯独户或三梯两户设计，占地面积约7.5万平方米，建筑面积16.68万平方米。
③豪宅社区：小区共有10栋楼，其中9栋为住宅楼，总楼层23-24层。主打大户型，面积有222平、292平、295平、366平的正规大四居以及部分五居。
推荐理由
①文化核心：庄胜商住楼位于北京市西城区，地处宣武门东大街，附近有国家大剧院、琉璃厂古文化街、中山公园、前门大街等。
②低密建筑：庄胜商住楼由北京庄胜房地产开发有限公司建成，总建筑面积0.37万平方米，总占地面积1万平方米，共计房屋198户，容积率0.36。
③生活无忧：下楼300多米就是地铁宣武门站，出行很便捷；逛街购物有庄胜广场，东侧有北京师范大学附属中学、第一实验小学。
①海淀核心：中关村街道北侧平房所处地段优质，是海淀中关村的核心区域，北临北四环，西侧是地铁4好像中关村站，距离约500米。
②公房社区：房源周围是中科院为了满足职工的居住生活而开发的公房社区，居民人员稳定，工作稳定，人文素养高，出房率很低。
③学术氛围：标的北侧紧邻中科院第三幼儿园、中关村第一小学，附近还有北大附中、中关村中学、北京大学、中科院以及多个研究院所。
①长安街畔：紫金长安坐落于西长安街畔，隶属西四环五棵松商圈，地理位置优越，地铁1号线、6号线、10号线及多条公交线路环伺。
②中式园林：紫金长安小区整体为中式建筑风格，中式园林景观，内有3000㎡水系设计贯穿小区，绿化率35%，配备篮球场、儿童娱乐区、老年活动中心等。
③高端配套：配套高端完善，生活及商业所需一应俱全。华熙LIVE、翠微百货、蓝色港湾、五棵松体育馆、三零一医院满足生活所需。
①金融街商圈：丰汇园小区地处北京西二环内黄金区域，西城区金融街商圈，西起太平桥大街，南至辟才胡同，出则繁华，入则静谧。
②西贵之地：小区南有教育部、税务局、区政府等单位，北侧与全国政协委员会隔街相望，出南门就是协和医院，东侧100米是社区卫生服务站。
③繁华商业：金融街地段云集着各大银行总部、世界500强企业、上市集团等，还有金融街购物中心，连接着东侧繁华的西单商业街。
推荐理由
①内城别墅：嘉林花园位于东北四环四元桥东侧，是非常稀缺的内城别墅区，出小区即使地铁12号线将台西站，通勤便捷。
②低密宜居：小区涵盖独栋、双拼及联排别墅类型，欧式建筑风格，建筑面积11000平米，总户数108户，容积率0.3，设施齐全，停车方便。
根据中指研究院不完全统计，今年以来，已有深圳、杭州、西安等超30个市（区）跟进出台提取住房公积金支付购房首付款的政策，此次北京也落地该项举措，可有效降低购房者置业门槛，减轻购房压力，更好发挥住房保障功能。
北京拍卖房市场价2000多万的豪宅也降价了，小编今日推荐的10套房源中，温泉别墅、大平层、高层观景豪宅皆有，总价940万起拍~
①经典社区：国兴家园总建筑面积26万平方米，由四栋高塔、三栋小高层、国兴写字楼围合而成，绿化率35%，整体规划十分人性化。
②舒适严谨：社区是全封闭式管理，全部地下车位，人车分流，十分严谨，院落布局喷泉、雕塑等细节，处处体现舒适感和艺术气息，经典建筑的灵魂魅力。
③交通便利：北邻西直门外大街，西靠首都体育馆南路，南面车公庄西路，周边3条轨道交通围合，出门约200米即是换乘站白石桥南站。
①交通便利：龙城花园是位于昌平回龙观的大型住宅小区，临近京藏高速、北清路、京新高速，附近有地铁昌平线通过，距离生命科学院站约1公里。
②低密社区：龙城花园总共有13个区，建筑类别有独栋、联排、平层、叠拼；内部绿化错落有序，绿化率50%，犹如置身花园之中。
③优质配套：小区东侧一路之隔，就是华北电力大学、北京中关村外国语学校、北京农学院；向北一公里有北京超极合生汇，休闲逛街一举两得。
①奥北别墅区：温哥华森林位于昌平奥北别墅区的核心区域，西临立汤路主干道，一路之隔温榆河畔，北依小汤山温泉度假区，是天然的疗养胜地。
②森林别墅：别墅区是由首创置业推出的森林别墅，建筑风格为北美乡村风格，红砖外墙、坡屋顶，社区内绿化率超60%，容积率仅为0.6。
③自然资源：附近围绕着西沙各庄郊野公园、未来科技城滨水森林公园、秀水湖公园、温榆河，打造了三园一河的原生态景观环境，森林覆盖率极高。
①内城别墅：Wehouse地处西四环四季青，是海淀区地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
③优质教资：距离社区几百米便有首都师范大学附属小学、海淀区行知实验学校、海淀外国语实验等几所优质校园，可供孩子选择。
①繁华地段：裘马都位处首都涉外区门户，三元桥东赫达地段，受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高，市政配套齐全。
②私密性好：小区是由北京华远地产建设，封闭式管理，刷卡入户，独梯独户或三梯两户设计，占地面积约7.5万平方米，建筑面积16.68万平方米。
③豪宅社区：小区共有10栋楼，其中9栋为住宅楼，总楼层23-24层。主打大户型，面积有222平、292平、295平、366平的正规大四居以及部分五居。
①文化核心：庄胜商住楼位于北京市西城区，地处宣武门东大街，附近有国家大剧院、琉璃厂古文化街、中山公园、前门大街等。
②低密建筑：庄胜商住楼由北京庄胜房地产开发有限公司建成，总建筑面积0.37万平方米，总占地面积1万平方米，共计房屋198户，容积率0.36。
③生活无忧：下楼300多米就是地铁宣武门站，出行很便捷；逛街购物有庄胜广场，东侧有北京师范大学附属中学、第一实验小学。
①海淀核心：中关村街道北侧平房所处地段优质，是海淀中关村的核心区域，北临北四环，西侧是地铁4好像中关村站，距离约500米。
②公房社区：房源周围是中科院为了满足职工的居住生活而开发的公房社区，居民人员稳定，工作稳定，人文素养高，出房率很低。
③学术氛围：标的北侧紧邻中科院第三幼儿园、中关村第一小学，附近还有北大附中、中关村中学、北京大学、中科院以及多个研究院所。
①长安街畔：紫金长安坐落于西长安街畔，隶属西四环五棵松商圈，地理位置优越，地铁1号线、6号线、10号线及多条公交线路环伺。
②中式园林：紫金长安小区整体为中式建筑风格，中式园林景观，内有3000㎡水系设计贯穿小区，绿化率35%，配备篮球场、儿童娱乐区、老年活动中心等。
③高端配套：配套高端完善，生活及商业所需一应俱全。华熙LIVE、翠微百货、蓝色港湾、五棵松体育馆、三零一医院满足生活所需。
①金融街商圈：丰汇园小区地处北京西二环内黄金区域，西城区金融街商圈，西起太平桥大街，南至辟才胡同，出则繁华，入则静谧。
②西贵之地：小区南有教育部、税务局、区政府等单位，北侧与全国政协委员会隔街相望，出南门就是协和医院，东侧100米是社区卫生服务站。
③繁华商业：金融街地段云集着各大银行总部、世界500强企业、上市集团等，还有金融街购物中心，连接着东侧繁华的西单商业街。
①内城别墅：嘉林花园位于东北四环四元桥东侧，是非常稀缺的内城别墅区，出小区即使地铁12号线将台西站，通勤便捷。
②低密宜居：小区涵盖独栋、双拼及联排别墅类型，欧式建筑风格，建筑面积11000平米，总户数108户，容积率0.3，设施齐全，停车方便。
③临河望景：别墅区地处坝河北岸，西临四得公园，北望丽都花园，1公里内还有花家地公园、将台滨河公园等，绿化非常好。
