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低于市场价占领城市核心资产，别墅、复式、大平层 总价624万起拍~
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2025-06-10
北京住房公积金管理中心6日发布《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作的通知》。其中明确，取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。
此次进一步完善提高贷款服务质效，公积金中心共采取了三方面措施：(一)增加服务模式。新增“电话贷款，服务直达”模式。(二)完善服务内容。取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。(三)扩大服务范围。扩大贷款受托银行数量。
为助力房地产市场健康平稳发展，各部门都在持续付出来激发市场活力。北京拍卖房，低于市场价买好房的机会，平均7-9折成交，别墅、复式、大平层，总有适合你的那套~
①地标人居：万科·大都会NAVA位于朝阳亚运村，是万科集团打造的高端住宅项目，定位为“地标性人居作品”，由世界建筑大师Jean Nouvel操刀设计。
②次新现房：大都会NAVA建成于2022年，现房在售，可拎包入住，主打大平层住宅，产权70年，提供管家式服务，楼顶带有健身会所。
①二环之内：禾风相府地处东城区朝阳门内大街，面对一代名相——刘墉府，背依老外交部，正西2公里就是故宫博物院的北门。
②内城豪宅：禾风相府2.4万平米的占地面积，6.3万平方米的建筑面积，总户数仅仅358户，纯板式大户型设计，8000平方米主题绿化。
③内环配套：二环内的地段，稀缺性让它的价值水涨船高，紧邻北京城一流一类校园，史家胡同小学、景山学校等教育配套环伺。
①东三环内：盈科中心景苑位于东三环内，朝阳区工人体育场北路，属于三里屯商圈范畴，南向繁华的CBD商务中心，东望绿意浓浓的朝阳公园。
②商业地标：盈科中心建成于2021年，占地面积为1万平方米，包含两栋公寓、两栋办公楼，以及近3.8万平方米的购物中心，是大型商业地标综合体。
①北苑圈层：润泽公馆位于朝阳北苑商圈，建设完成于2015年的次新房，居住人群多是在西二旗或望京工作的菁英人士。
②公园环绕：社区周边的清河营郊野公园、勇士营郊野公园、红太阳生态园，使附近的空气质量有很大改善，让业主尽享自然美好。
③醇熟配套：距离地铁13号线北苑800米，华贸城、易事达购物中心、北辰购物中心、龙德广场提供生活配套。
②独特建筑：北京公馆建筑平面接近h形，两座高层中间由一个低层建筑连接，高度不同，分别为25层、19层和22层，总户数200左右。
①天坛商圈：前门前小区位于北京东城区，又称为金鱼池中街2号院，隶属于天坛商圈，二环内核心区域，背靠前门大街，南临天坛公园。
②电梯板楼：小区由中冶置业开发，于2009年建成，属于二环内较新的住宅区，建筑类型为电梯板楼，总户数一千多户，小区内设有溪水、小桥、凉亭等景观。
③文化氛围：周边历史文化氛围浓厚，靠近前门箭楼、杨梅竹斜街、天桥艺术中心等景点，还有国家大剧院、国家博物馆等。
②纯别墅社区：嘉浩别墅属于低密度纯别墅社区，小区共100余栋低层住宅，容积率仅0.5，绿化率高达45%，户型涵盖3居至8居，面积262㎡-593㎡。
③生态走廊：临近温榆河生态走廊，隔河相望高尔夫球场、马术俱乐部，超30平方公里的温榆河绿地，集生态保护、农业景观、休闲娱乐于一体。
①次新房源：泛海容郡是朝阳区朝阳公园板块的高端住宅小区，由北京泛海信华置业有限公司开发，于2015年竣工建成，属于次新房源。
②主打大户型：小区共有5栋高层板楼，绿化率45%，总户数约238户，主打209㎡-321㎡的大户型，涵盖三居至五居，适合改善型及高端置业人群。
①二环之内：新怡家园地处东二环内，前门大街东侧，北有长安街，南望天坛公园，东侧是崇文门内大街，天安门、天安门广场、国家博物馆等。
②综合物业：小区于2007年建成，占地面积12万平方米，建筑面积42万平方米，包括8栋高档住宅楼、1座大型商业办公综合楼、1座办公楼和1所配套学校。
③繁华商圈：所处地段是北京最为繁华的商圈之一，楼栋东侧就是新世界百货、国瑞购物中心、北京合景魔方购物中心、搜秀商城。
②电梯板楼：社区是由北京壹瓶房地产开发有限公司开发的高档住宅，完成于2007年，建筑面积为23.86万平方米，电梯板楼。
③优质配套：小区东门有威廉和玛丽幼儿园，附近有北京师范大学附属中学、北京育才学校(龙泉校区)、陶然亭小学。
此次进一步完善提高贷款服务质效，公积金中心共采取了三方面措施：(一)增加服务模式。新增“电话贷款，服务直达”模式。(二)完善服务内容。取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。(三)扩大服务范围。扩大贷款受托银行数量。
为助力房地产市场健康平稳发展，各部门都在持续付出来激发市场活力。北京拍卖房，低于市场价买好房的机会，平均7-9折成交，别墅、复式、大平层，总有适合你的那套~
①地标人居：万科·大都会NAVA位于朝阳亚运村，是万科集团打造的高端住宅项目，定位为“地标性人居作品”，由世界建筑大师Jean Nouvel操刀设计。
②次新现房：大都会NAVA建成于2022年，现房在售，可拎包入住，主打大平层住宅，产权70年，提供管家式服务，楼顶带有健身会所。
③配套优势：周边有芳草地国际学校、朝阳外国语等名校可供儿童就读；临近奥森公园、奥体中心等，还有党史馆、科技馆，氛围非常好。
①二环之内：禾风相府地处东城区朝阳门内大街，面对一代名相——刘墉府，背依老外交部，正西2公里就是故宫博物院的北门。
②内城豪宅：禾风相府2.4万平米的占地面积，6.3万平方米的建筑面积，总户数仅仅358户，纯板式大户型设计，8000平方米主题绿化。
③内环配套：二环内的地段，稀缺性让它的价值水涨船高，紧邻北京城一流一类校园，史家胡同小学、景山学校等教育配套环伺。
①东三环内：盈科中心景苑位于东三环内，朝阳区工人体育场北路，属于三里屯商圈范畴，南向繁华的CBD商务中心，东望绿意浓浓的朝阳公园。
②商业地标：盈科中心建成于2021年，占地面积为1万平方米，包含两栋公寓、两栋办公楼，以及近3.8万平方米的购物中心，是大型商业地标综合体。
③紧邻地铁：出行上交通特别便捷，有3号线、10号线、17号线3条地铁线路通过，距离换乘站团结湖站200多米，直达国贸、三元桥。
①北苑圈层：润泽公馆位于朝阳北苑商圈，建设完成于2015年的次新房，居住人群多是在西二旗或望京工作的菁英人士。
②公园环绕：社区周边的清河营郊野公园、勇士营郊野公园、红太阳生态园，使附近的空气质量有很大改善，让业主尽享自然美好。
③醇熟配套：距离地铁13号线北苑800米，华贸城、易事达购物中心、北辰购物中心、龙德广场提供生活配套。
推荐理由
①地段优质：SOHO北京公馆位于东北二环与三环之间，地理位置非常好，属于朝阳亮马桥板块，西面是东直门枢纽中心，东面是繁华的燕莎商圈。②独特建筑：北京公馆建筑平面接近h形，两座高层中间由一个低层建筑连接，高度不同，分别为25层、19层和22层，总户数200左右。
③配置优越：南面亮马河，东侧是佳亿时尚广场、平安国际金融中心、北京昆仑饭店，西北方向是清华附中朝阳学校、朝阳新源里幼儿园。
①天坛商圈：前门前小区位于北京东城区，又称为金鱼池中街2号院，隶属于天坛商圈，二环内核心区域，背靠前门大街，南临天坛公园。
②电梯板楼：小区由中冶置业开发，于2009年建成，属于二环内较新的住宅区，建筑类型为电梯板楼，总户数一千多户，小区内设有溪水、小桥、凉亭等景观。
③文化氛围：周边历史文化氛围浓厚，靠近前门箭楼、杨梅竹斜街、天桥艺术中心等景点，还有国家大剧院、国家博物馆等。
推荐理由
①中央别墅区：嘉浩别墅位于顺义中央别墅区板块，优美的温榆河东岸边，还有优山美地、名都园、裕京花园别墅、龙山别墅等高端豪宅环绕。②纯别墅社区：嘉浩别墅属于低密度纯别墅社区，小区共100余栋低层住宅，容积率仅0.5，绿化率高达45%，户型涵盖3居至8居，面积262㎡-593㎡。
③生态走廊：临近温榆河生态走廊，隔河相望高尔夫球场、马术俱乐部，超30平方公里的温榆河绿地，集生态保护、农业景观、休闲娱乐于一体。
①次新房源：泛海容郡是朝阳区朝阳公园板块的高端住宅小区，由北京泛海信华置业有限公司开发，于2015年竣工建成，属于次新房源。
②主打大户型：小区共有5栋高层板楼，绿化率45%，总户数约238户，主打209㎡-321㎡的大户型，涵盖三居至五居，适合改善型及高端置业人群。
③公园社区：小区毗邻朝阳公园、红领巾公园等大型绿地，周边汇聚泛海世家、观湖国际等高端社区，享有“离尘不离城”的居住环境。
①二环之内：新怡家园地处东二环内，前门大街东侧，北有长安街，南望天坛公园，东侧是崇文门内大街，天安门、天安门广场、国家博物馆等。
②综合物业：小区于2007年建成，占地面积12万平方米，建筑面积42万平方米，包括8栋高档住宅楼、1座大型商业办公综合楼、1座办公楼和1所配套学校。
③繁华商圈：所处地段是北京最为繁华的商圈之一，楼栋东侧就是新世界百货、国瑞购物中心、北京合景魔方购物中心、搜秀商城。
推荐理由
①二环之内：一瓶位于北京二环内，东西南三面环陶然亭公园，东距永定河公园1公里，天坛2公里，著名皇家园林及著名公园，咫尺相望。②电梯板楼：社区是由北京壹瓶房地产开发有限公司开发的高档住宅，完成于2007年，建筑面积为23.86万平方米，电梯板楼。
③优质配套：小区东门有威廉和玛丽幼儿园，附近有北京师范大学附属中学、北京育才学校(龙泉校区)、陶然亭小学。
