太阳公元什么标的降了1000多万？学校地铁全都要！

北京朝阳涉住宅组团地块126亿元成交！4月28日，北京兴鼎房地产、北京方兴亦城置业、广州越秀华城房地产联合体以126亿元的底价竞得朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造地块、孙河组团土地储备地块、托幼用地、综合性商业金融服务业用地，组合地块的用地规模为14.83万平方米，规划建筑面积28.27万平方米，综合楼面价44565元/平方米，住宅楼面价54531元/平方米。

太阳公元大平层6折上拍

北京朝阳众多商圈中，仅太阳宫地段的整体均单价在10万以上，太阳宫所有房源中，以太阳公元、红玺台为代表的豪宅单价都在14万以上，可以说是非常厉害的存在。

5月20号，朝阳区太阳宫板块即将上拍标的，【朝阳】太阳公元南区1号楼2单元2301室，市场价2700万，起拍价1609万，6折上拍，建面176.22㎡，3室2厅，月租金3万+。

标的位于23层，楼栋总高29层，楼层很优越，南北通透，观景、通风都很好，一梯两户不拥挤，170平米以上的大三居，上拍单价9.1万。

内城豪宅“公园地产”

太阳公元是位于朝阳区东北三环外太阳宫的高档住宅小区，由北京信远地产股份有限公司开发，共计占地50万平方米，规划总建面近70万平米，共18栋楼（北区13栋、南区5栋），住宅容积率2.8，绿化覆盖率超过70%。

南北两个区，共约2500户，其中北区1897户，南区604户；户型涵盖一居至四居，面积从60㎡到294㎡不等。内部园林由国内大师檀馨设计，包含湿地湖景、坡地绿化及中西融合的景观体系，设置有人工湖、假山、喷泉、凉亭等设施。共分为四大主题园林，有山水环绕的中式园林，有舒缓闲适的西式园林，既有独立空间又有融合意境，设立中央水景区，渗透至各个楼宇之间，将各建筑组团串联。

小区以“公园地产”为特色，北侧20万平米自建太阳宫花园，又紧邻37.4万平米的太阳宫公园，29.7万平米的太阳宫体育公园，因高品质的居住环境，成为朝阳区热门的高端住宅之一。

坐享朝阳繁华腹地

社区地处繁华的太阳宫板块，毗邻亚奥、望京、燕莎三大成熟商圈，凭借优越的地理位置，享受高端商业资源。燕莎购物中心、凯德MALL、远洋未来广场购物中心、华堂商场、宜家家居等，满足购物需求。

主干道环绕，双地铁交汇。临近北三环、四环、京承高速、机场高速，驾车可快速抵达首都机场、国贸、中关村等核心区域。紧邻地铁10号线和13号线的芍药居站，通达北京各主要商圈。

朝阳区为引进人大附中优质教育资源，与人大附中合办的中国人民大学附属中学朝阳学校，就在南区南门口，是一所小学、初中、高中12年制公立学校，北京市重点名校；小区内有中国人民大学朝阳幼儿园。

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