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回暖在即，低价上车主城区！779W拍朝青大3居，北京香颂2.7W/㎡挂牌~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2025-04-15
4月13日，央行最新数据显示，个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。推动社会综合融资成本下降需要综合施策，货币政策、产业政策、信贷政策、银行内部配套制度等应加强协调配合，形成政策合力，促进信贷结构优化和经济质效提升。
总价600-2000万预算，精选改善房、轻奢大户型！珠江帝景、万泉新新家园、望京金茂府全包含，北京香颂单价2.7W挂牌上拍~
①望京商圈：北京香颂位于朝阳区望京商圈，地处东北四环与京承高速交汇处，坐拥60公顷城市绿带，地铁线交错环绕，出行方便。
②高绿社区：北京香颂分一二三期，前后相连，总建筑面积约30万㎡，其中住宅22万㎡、商业8万㎡，绿化率40%，楼栋总数18栋。
①朝青板块：华纺易城位于朝阳热度区域朝青板块，距CBD核心区约4公里，南侧距离号称财富大道的朝阳北路仅0.6公里，位置优越。
②高端住宅：社区总占地面积25.2万平米，总建筑面积48万平米，设计现代、简约，绿化率40%，是针对高端人群推出的舒适型住宅项目。
①景区在侧：北京华侨城位于东四环地段，北临厚俸桥、京哈高速，与北京欢乐谷景区一路之隔，附近往来游客众多，商业繁华。
②央企开发：华侨城分为1号院和2号院，开发商是北京世纪华侨城实业有限公司，其中1号院建于2014年，2号院建于2006年，华侨城自持物业。
①紧邻CBD：珠江帝景紧邻中央商务区，聚集了惠普、三星、壳牌、丰田、通用等众多世界500强企业的中国总部，商务氛围浓厚。
②品质社区：小区占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，园林景观独具欧洲贵族休闲风情，是CBD超大型国际化、经典、舒适的豪宅社区。
①内城别墅：Wehouse地处西四环四季青，是海淀区地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
③优质教资：距离社区几百米便有首都师范大学附属小学、海淀区行知实验学校、海淀外国语实验等几所优质校园，可供孩子选择。
②主打大户型：小区建筑面积3.5万平方米，容积率2，绿化率45%，共1栋“G”字型楼栋，6-7层电梯板楼，200多户居民，主打大平层、大复式户型。
①优越区位：美丽园位于海淀区西四环内，北临万柳板块，南望公主坟商圈，距离中关村很近，学校、科研院所及高新技术企业环绕。
②成熟社区：小区内共有34栋楼，1000多户，是2000年后的成熟社区，全部是6-7层的板楼带电梯，一梯两户，每户带地下储物间。
①万柳地段：万泉新新家园位于海淀豪宅云集的万柳，既有西山风景添色，又有玉泉水系流过，与著名的科技文化区“中关村”相比邻。
②高端圈层：社区东有人大、北大、理工大学高等学府云集，文化气氛浓厚；北有圆明园和颐和园近在咫尺，可谓“前后学府，左右名园”。
①大型社区：富力城位于东三环与广渠门外大街交界处，是三环内超大型住宅社区，整个社区分为A、B、C、D、E区5个区，总建筑面积达140余万平方米。
②低密高绿：社区内部拥有17万平方米的园林绿化，绿树花草上百种之多，容积率不超过2.7，绿化率高达45%，在内城十分难得。
①精装品质：望京金茂府位于望京区域，是方兴地产与融创中国强强联手之作，定位京北科技豪宅，全球顶级精装品质，稀有3米台地主题园林。
②科技豪宅：由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，室内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次。
总价600-2000万预算，精选改善房、轻奢大户型！珠江帝景、万泉新新家园、望京金茂府全包含，北京香颂单价2.7W挂牌上拍~
①望京商圈：北京香颂位于朝阳区望京商圈，地处东北四环与京承高速交汇处，坐拥60公顷城市绿带，地铁线交错环绕，出行方便。
②高绿社区：北京香颂分一二三期，前后相连，总建筑面积约30万㎡，其中住宅22万㎡、商业8万㎡，绿化率40%，楼栋总数18栋。
③公园环绕：小区紧邻多个公园，桐城公园、北京龙韵国际公园、太阳宫公园、望和公园、金隅南湖公园等，四季景色皆美，是天然大氧吧。
①朝青板块：华纺易城位于朝阳热度区域朝青板块，距CBD核心区约4公里，南侧距离号称财富大道的朝阳北路仅0.6公里，位置优越。
②高端住宅：社区总占地面积25.2万平米，总建筑面积48万平米，设计现代、简约，绿化率40%，是针对高端人群推出的舒适型住宅项目。
③豪宅云集：朝青板块豪宅云集，动辄单价高达20万，附近配置非常齐全且豪华，社区周围有众多公园，向南1公里左右是朝阳大悦城。
①景区在侧：北京华侨城位于东四环地段，北临厚俸桥、京哈高速，与北京欢乐谷景区一路之隔，附近往来游客众多，商业繁华。
②央企开发：华侨城分为1号院和2号院，开发商是北京世纪华侨城实业有限公司，其中1号院建于2014年，2号院建于2006年，华侨城自持物业。
③高配设施：社区建筑风格俊朗大气、简洁明快，楼间距大照顾到每栋楼的采光，内有中央观景带，园林水榭、草坪花架、亲水台阶，集合了社区园艺的精华。
①紧邻CBD：珠江帝景紧邻中央商务区，聚集了惠普、三星、壳牌、丰田、通用等众多世界500强企业的中国总部，商务氛围浓厚。
②品质社区：小区占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，园林景观独具欧洲贵族休闲风情，是CBD超大型国际化、经典、舒适的豪宅社区。
③设施完善：帝景五星商街、新光天地、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、广渠合生汇、世纪环球影城等环绕周围，休闲娱乐近在咫尺之间。
①内城别墅：Wehouse地处西四环四季青，是海淀区地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
③优质教资：距离社区几百米便有首都师范大学附属小学、海淀区行知实验学校、海淀外国语实验等几所优质校园，可供孩子选择。
推荐理由
①南二环内：陶然湖景位于西城区龙爪槐胡同6号，南望护城河，西临菜市口大街，有地铁4号线通过，距离地铁陶然亭站约400米。②主打大户型：小区建筑面积3.5万平方米，容积率2，绿化率45%，共1栋“G”字型楼栋，6-7层电梯板楼，200多户居民，主打大平层、大复式户型。
③直通公园：小区内部与陶然亭公园无缝衔接，业主可刷门禁直达公园，高楼层户型直接俯瞰湖景，日常儿童娱乐、晨练，都可以在公园内进行。
①优越区位：美丽园位于海淀区西四环内，北临万柳板块，南望公主坟商圈，距离中关村很近，学校、科研院所及高新技术企业环绕。
②成熟社区：小区内共有34栋楼，1000多户，是2000年后的成熟社区，全部是6-7层的板楼带电梯，一梯两户，每户带地下储物间。
③交通便利：邻近地铁6号线、12号线，出门约400米即可到达海淀五路居站，乘地铁可快速通达中关村、五道口、西直门等核心商圈。
①万柳地段：万泉新新家园位于海淀豪宅云集的万柳，既有西山风景添色，又有玉泉水系流过，与著名的科技文化区“中关村”相比邻。
②高端圈层：社区东有人大、北大、理工大学高等学府云集，文化气氛浓厚；北有圆明园和颐和园近在咫尺，可谓“前后学府，左右名园”。
③花园洋房：社区建筑风格为古典三段式欧陆洋房，底层板楼带电梯，容积率仅0.8，绿化率45%，独享3.3万平方米的中心大绿地花园。
①大型社区：富力城位于东三环与广渠门外大街交界处，是三环内超大型住宅社区，整个社区分为A、B、C、D、E区5个区，总建筑面积达140余万平方米。
②低密高绿：社区内部拥有17万平方米的园林绿化，绿树花草上百种之多，容积率不超过2.7，绿化率高达45%，在内城十分难得。
③紧邻地铁：社区临主路，出行十分便捷，出大门向东300米内即是地铁10号线与7号线换乘站双井站，贯穿东西，内城环绕，距离国贸中心商务区仅1站。
①精装品质：望京金茂府位于望京区域，是方兴地产与融创中国强强联手之作，定位京北科技豪宅，全球顶级精装品质，稀有3米台地主题园林。
②科技豪宅：由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，室内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次。
③专属会所：总建筑面积约15万㎡，整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成；1000㎡专属会所进驻，只对社区业主开放 。
