紧邻陶然亭！住在二环内的优越感，这套法拍房能给你！

3月27日，北京进一步优化经营性用地出让交易规则。一是优化竞得人签订出让合同有关要求。二是优化竞得人成立项目公司有关要求。三是优化竞得人办理不动产权登记有关要求。3月29日，由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会，在首钢国际会展中心2号馆举办。

“金三”楼市迎来强势收尾，一季度最后一周，北京新房、二手房住宅网签量环比双涨！

陶然湖景大户型6.7折上拍

陶然湖景在二手市场也非常受欢迎，目前市场成交单价约在12.4万/㎡，本次挂牌法拍房，单价8.1万上拍，受到多人围观。

4月28号，即将上拍标的【西城】陶然湖景1号楼A51室，市场价2200万，起拍价1482万，6.7折上拍，建面182.29㎡，4室2厅，月租金2.6万左右。

上拍标的所在楼层是5层，楼总高7层带电梯，标的位于小区中心位置不临街，非常安静。户型南北通透，方正规矩，客厅与3个卧室朝南，客厅带大阳台，足够全家居住。

中产家庭必选 内城低密电梯洋房

陶然湖景小区位于西城区龙爪槐胡同6号，开发商是北京海腾房地产开发经营有限公司，物业公司是北京永庆物业管理有限公司，建筑面积35000平方米，容积率2.00，绿化率45%，全社区绿化景观设计“景中有景，园中有园”。

小区建成时间是2002年，共1栋“G”字型楼栋，6-7层电梯板楼，200多户居民，主打大平层、大复式户型，适合中产家庭居住。高层可观湖景，俯瞰陶然亭公园。

业主多为企业高管、文化从业者及退休干部家庭，形成了以高收入稳定家庭为主的社区生态，‌租户占比约12%（从中介在租房源以及总户数求得数据）。

内城资源环绕 直通陶然亭公园

陶然湖景地处南二环内，南望护城河，西临菜市口大街，有地铁4号线通过，距离地铁陶然亭站约400米。附近公园众多，小区内部与陶然亭公园无缝衔接，业主可刷门禁直达公园，高楼层户型直接俯瞰湖景，日常儿童娱乐、晨练，都可以在公园内进行。

除了公园，小区其它方向被4座学校包围，北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园(本园)、陶然亭小学、北京市第十五中学(高中部)、北京育才学校(龙泉校区)，另外还有幸福时光陶然幼儿园、北京市总工会职工大学、北京师范大学附属中学(南校区)、北京市第十五中学、北京市第一六一中学等，教育资源富集。

日常看病就医距离陶然亭社区卫生服务站仅200米，还有西城区妇幼保健院、北京市回民医院、健宫医院、博爱堂中医医院等。物美超市、太平天和菜市场都在附近，满足日常居家需求‌。

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