紧邻陶然亭!住在二环内的优越感,这套法拍房能给你!
3月27日,北京进一步优化经营性用地出让交易规则。一是优化竞得人签订出让合同有关要求。二是优化竞得人成立项目公司有关要求。三是优化竞得人办理不动产权登记有关要求。3月29日,由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会,在首钢国际会展中心2号馆举办。
“金三”楼市迎来强势收尾,一季度最后一周,北京新房、二手房住宅网签量环比双涨!
陶然湖景大户型6.7折上拍
陶然湖景在二手市场也非常受欢迎,目前市场成交单价约在12.4万/㎡,本次挂牌法拍房,单价8.1万上拍,受到多人围观。
4月28号,即将上拍标的【西城】陶然湖景1号楼A51室,市场价2200万,起拍价1482万,6.7折上拍,建面182.29㎡,4室2厅,月租金2.6万左右。
上拍标的所在楼层是5层,楼总高7层带电梯,标的位于小区中心位置不临街,非常安静。户型南北通透,方正规矩,客厅与3个卧室朝南,客厅带大阳台,足够全家居住。
中产家庭必选 内城低密电梯洋房
陶然湖景小区位于西城区龙爪槐胡同6号,开发商是北京海腾房地产开发经营有限公司,物业公司是北京永庆物业管理有限公司,建筑面积35000平方米,容积率2.00,绿化率45%,全社区绿化景观设计“景中有景,园中有园”。
小区建成时间是2002年,共1栋“G”字型楼栋,6-7层电梯板楼,200多户居民,主打大平层、大复式户型,适合中产家庭居住。高层可观湖景,俯瞰陶然亭公园。
业主多为企业高管、文化从业者及退休干部家庭,形成了以高收入稳定家庭为主的社区生态,租户占比约12%(从中介在租房源以及总户数求得数据)。
内城资源环绕 直通陶然亭公园
陶然湖景地处南二环内,南望护城河,西临菜市口大街,有地铁4号线通过,距离地铁陶然亭站约400米。附近公园众多,小区内部与陶然亭公园无缝衔接,业主可刷门禁直达公园,高楼层户型直接俯瞰湖景,日常儿童娱乐、晨练,都可以在公园内进行。
除了公园,小区其它方向被4座学校包围,北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园(本园)、陶然亭小学、北京市第十五中学(高中部)、北京育才学校(龙泉校区),另外还有幸福时光陶然幼儿园、北京市总工会职工大学、北京师范大学附属中学(南校区)、北京市第十五中学、北京市第一六一中学等,教育资源富集。
日常看病就医距离陶然亭社区卫生服务站仅200米,还有西城区妇幼保健院、北京市回民医院、健宫医院、博爱堂中医医院等。物美超市、太平天和菜市场都在附近,满足日常居家需求。
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