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新政“满月”法拍“暖场”朝阳势头强劲，加推5.6折好房源~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-11-01
9月底以来，降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布，北上广深超一线城市也先后调整限购政策。新政实施至今已满一月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了翻倍式增长。
北京表现为二手房成交量上升明显，10月份二手房网签超过1.7万套，二手房买卖机构显示，实际签约量约2.5万套。在北京房地产市场，朝阳区无论二手还是法拍房，都势头强劲，11法拍好房源重点加推，5.6折起~
①优质地段：紫光发展大厦位于朝阳区惠新西街，北三环外，北起对外经贸大学家属宿舍，南至中国日报社，西起化工出版社。
②高校环绕：东侧紧邻对外经济贸易大学，南侧就是北京化工大学、北京服装学院、北京中医药大学等，还有北京联合大学、中国艺术研究院都在附近。
①三环地段：第三置业大楼地处东北角三环位置，三元桥商圈，地理位置优越，紧邻地铁三元桥站，通勤国贸、中关村无需换乘，一站首都机场。
②大产权公寓：大厦共分为AB座，总高32层，是70年产权的公寓，可以注册公司，出租为办公使用，租金收益比较高，市政集中供暖。
①次新标的：紫禁壹号院分为南院和北院，融创开发建成于2015年，是低密度的法式园林社区，容积率0.8，绿化率45%。
②豪宅产品：南院是平墅和合院，北院包括联排叠拼和平墅，一梯一户，日常为融创物业管理，安保管家服务，业主的隐私得到保护。
①三环地段：仓南胡同14号院位于北京二环内，临近东二环路、东四十条大街、朝阳门内大街，街道田字形分布，靠近地铁2号线。
②历史人文：恒亲王府、孚王府、豆瓣胡同清真寺，都带来了历史的气息；中国美术馆、出版社、图书馆的汇集，让人文的氛围更加浓厚。
①央企开发：北京华侨城由北京世纪华侨城实业有限公司于2006年建成，楼栋总数8栋，一梯两户，共计房屋1290户，华侨城自持物业。
②临近景区：小区位于东四环四方桥东南角，厚俸桥向南600米，北邻京哈高速，西邻金蝉西路，隔路就是国家AAAA级旅游景区北京欢乐谷。
①宜人社区：远洋万和城位于北京市朝阳亚运村小营，由远洋地产约2009年建成，分为AB两个区，内设花园、水系，环境宜人。
②超高绿化：小区属于大型社区，总建筑面积31万平方米，总占地面积17万平方米，容积率2.6，绿化率高达65%，共计房屋799户。
①潮白河畔：富力湾位于顺义马坡传统别墅区内，东依潮白河畔，毗邻3660公顷国家级森林公园，附近自然环境及人文景观十分优越。
②别墅产品：小区是富力地产集团开发的低密别墅产品，建筑面积15.8万平方米，容积率仅0.5，共计分为7个区，1区是联排和双拼，2-7区是独栋。
①低密社区：领秀新硅谷分为1号院(CD区)和2号院(AB区)，建成于2008-2011年，由北京科技园置地有限公司建成，容积率1.13，绿化率45%。
②风景宜人：可遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，是中关村北部科技核心区内非常稀缺的低密度、低容积率的高品质社区。
①CBD核心：北京财富中心地处朝阳区东三环中路7号，占据CBD核心区域，周边甲级写字楼云集，商业和国际化氛围浓厚。
②综合业态：项目占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平米，包含甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓、购物中心等多种功能于一体。
①绿谷氧吧：鲁艺上河村坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
②硅谷之畔：中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
北京表现为二手房成交量上升明显，10月份二手房网签超过1.7万套，二手房买卖机构显示，实际签约量约2.5万套。在北京房地产市场，朝阳区无论二手还是法拍房，都势头强劲，11法拍好房源重点加推，5.6折起~
①优质地段：紫光发展大厦位于朝阳区惠新西街，北三环外，北起对外经贸大学家属宿舍，南至中国日报社，西起化工出版社。
②高校环绕：东侧紧邻对外经济贸易大学，南侧就是北京化工大学、北京服装学院、北京中医药大学等，还有北京联合大学、中国艺术研究院都在附近。
③配套齐全：大厦周边拥有成熟的商务配套，外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等，服务设施齐备。
①三环地段：第三置业大楼地处东北角三环位置，三元桥商圈，地理位置优越，紧邻地铁三元桥站，通勤国贸、中关村无需换乘，一站首都机场。
②大产权公寓：大厦共分为AB座，总高32层，是70年产权的公寓，可以注册公司，出租为办公使用，租金收益比较高，市政集中供暖。
③繁华商业：附近有华瑞大厦、国航世纪大厦、中信大厦等甲级写字楼，众多的跨过公司，带来了国际化的商务氛围和很多新的办公形式。
①次新标的：紫禁壹号院分为南院和北院，融创开发建成于2015年，是低密度的法式园林社区，容积率0.8，绿化率45%。
②豪宅产品：南院是平墅和合院，北院包括联排叠拼和平墅，一梯一户，日常为融创物业管理，安保管家服务，业主的隐私得到保护。
③公园地产：西侧紧邻北京最大的湿地公园--南海子公园，南有亦庄新城滨河公园，东有博大公园，北有亦庄公园、凉水河滨河公园、亦庄文化园等。
①三环地段：仓南胡同14号院位于北京二环内，临近东二环路、东四十条大街、朝阳门内大街，街道田字形分布，靠近地铁2号线。
②历史人文：恒亲王府、孚王府、豆瓣胡同清真寺，都带来了历史的气息；中国美术馆、出版社、图书馆的汇集，让人文的氛围更加浓厚。
③生活便利：周边有多个幼儿园、中小学和大学，史家小学、北京景山学校等；银河SOHO、悠唐购物中心、东环广场可供购物。
①央企开发：北京华侨城由北京世纪华侨城实业有限公司于2006年建成，楼栋总数8栋，一梯两户，共计房屋1290户，华侨城自持物业。
②临近景区：小区位于东四环四方桥东南角，厚俸桥向南600米，北邻京哈高速，西邻金蝉西路，隔路就是国家AAAA级旅游景区北京欢乐谷。
③高配设施：社区由东至西有中央观景带，建筑之间都有园林水榭、草坪花架、儿童游乐场、篮球场、亲水台阶，集合了社区园艺的精华。
①宜人社区：远洋万和城位于北京市朝阳亚运村小营，由远洋地产约2009年建成，分为AB两个区，内设花园、水系，环境宜人。
②超高绿化：小区属于大型社区，总建筑面积31万平方米，总占地面积17万平方米，容积率2.6，绿化率高达65%，共计房屋799户。
③四环配套：小区紧邻四环，有地铁15号线路，出行便利；附近有多个高尔夫球场，公园众多，高校环绕，商业中心、超市一应俱全。
①潮白河畔：富力湾位于顺义马坡传统别墅区内，东依潮白河畔，毗邻3660公顷国家级森林公园，附近自然环境及人文景观十分优越。
②别墅产品：小区是富力地产集团开发的低密别墅产品，建筑面积15.8万平方米，容积率仅0.5，共计分为7个区，1区是联排和双拼，2-7区是独栋。
③优越配套：北侧有乡村赛马场、北京中医医院，东临高尔夫俱乐部，周边还有空港国际城、ISB国际学校、2008年奥运会水上项目场馆。
①低密社区：领秀新硅谷分为1号院(CD区)和2号院(AB区)，建成于2008-2011年，由北京科技园置地有限公司建成，容积率1.13，绿化率45%。
②风景宜人：可遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，是中关村北部科技核心区内非常稀缺的低密度、低容积率的高品质社区。
③北部硅谷：领秀新硅谷位于中关村科技园核心区北部，邻近中关村软件园、生命科学园、上地信息产业基地等，知名企业云集。
①CBD核心：北京财富中心地处朝阳区东三环中路7号，占据CBD核心区域，周边甲级写字楼云集，商业和国际化氛围浓厚。
②综合业态：项目占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平米，包含甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓、购物中心等多种功能于一体。
③商业林立：北临国际财富中心，南接嘉里中心与国贸中心，东与CCTV总部隔路相望，中国尊、京广中心、汉威大厦，和乔大厦围绕周边。
①绿谷氧吧：鲁艺上河村坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
②硅谷之畔：中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
③文化积淀：国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成。
