二套房首付降至15%，多城鼓励购买大面积！三元桥豪宅首付330万上拍~

9月24日，中国人民银行行长在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

9月25日，多城出台政策鼓励购买大面积户型，“大户型时代”即将来临。

裘马都大平层直降超千万

朝阳三元桥豪宅社区裘马都市场单价约10万每平米，因位置楼层不同，价格可能会更高，本次上拍标的附带2个车位，非常优质。

10月10号，朝阳三元桥板块即将上拍标的，【朝阳】裘马都5号楼1801室（带2车位），市场价3300万，起拍价2146万，6.5折上拍，建面295.80㎡，4室2厅，月租金4.5万左右。

标的所在楼层18层，楼总高24层，直观小区花园。户型方正，南北西三面朝向，窗墙比非常高，窗户全部为大窗，主卧带独立衣帽间，除书房外，每个卧室均带独立卫生间，拥有独立保姆房。

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豪宅社区封闭管理

裘马都位于北京朝阳区，是由北京华远地产股份有限公司置业建设，2008年的商品房社区，占地面积约7.5万平方米，建筑面积16.68万平方米，容积率2.5。

小区封闭式管理，刷卡入户，独梯独户或三梯两户设计，对于业主隐私保护的非常好，大堂管家服务。小区共有10栋楼，其中9栋为住宅楼，总楼层23-24层。主打大户型，面积有222平、292平、295平、366平的正规大四居以及部分五居。

小区大门进去就是半弧形的罗马维也纳听泉广场，社区内带会所、活动乐园、休闲广场，楼间距可达100米以上，北向观景效果为社区最佳位置，一眼望去皆是绿化景观带。

三元桥东赫达地段

裘马都位处首都涉外区门户，三元桥东赫达地段，受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高、市政配套齐全、休闲购物条件高端，其周边土地及住宅价值都很高。

社区向南1公里，就是使馆区，数十座驻华大使馆环相拥绕，区域内拥有京城60%的外资企业，50%的顶级涉外酒店，这里有众多在京工作的外藉商务人士、外国友人，带来了巨大的购买住房需求和租赁住房需求。

教育配套小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园中小学、北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学等。购物有燕莎友谊商城、昆仑购物中心，家庭生活所需的家乐福超市、花卉市场、国际展览中心等。

经瀚海法拍网尽调得知，【朝阳区裘马都】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么，如此优质标的可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？获得更多内幕信息，欢迎登录【瀚海法拍网】官方网站、下载【瀚海法拍网】APP或拨打400-000-6888瀚海热线！专业法拍经理一对一为您解答。

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