泛海世家降了5个亿！北京顶级大平层34套豪宅上法拍！

去年泛海世家一套法拍房1.17亿元成交，溢价22.76%！2023年5月26日，泛海世家上拍了一套约1个亿的顶层楼王，面积约760平米，2位买家报名，45轮竞价后成交，成交价11662万元。到最后，已经拍到超越市场价，2位买家依然想要收入囊中，可见这套超大面积的标的并不常见。

泛海世家34套豪宅批量上拍！

北京有很多知名豪宅，诸多大佬青睐的紫玉山庄、明星大平层广渠金茂府等，泛海世家被誉为北京四大顶级平层之一，齐名的还有万柳书院、钓鱼台七号院、霄云路8号，光一套大平层就价值上亿元。

10月11日，泛海世家东府批量上拍，共计34套房源，面积段354.86平方米--459.51平方米，起拍价在4836万--6720万之间，折扣7.6折起，低于市场价1300万起。

上拍标的全部位于东府2号楼，包含1单元9套、2单元16套、3单元9套。1单元的9套为除了7楼之外的全部01户型；2单元为2-8楼的01、02全部，以及102和902；3单元的9套为除了2楼之外的全部01户型。

朝阳公园畔 成就高氧绿色生活

泛海世家择址朝阳公园桥畔，这里是北京非常具有代表性的豪宅板块，又被称为CBD后花园，很多商界名流、明星大腕都喜欢居住在这里。朝阳公园板块受到CBD、燕莎、使馆区辐射，无论是交通、商圈、配套，醇熟全面，是高端圈层公认的理想生活区。

泛海世家小区向西几百米就是288公顷的朝阳公园，素有“城市绿肺”之称，其中水面面积就有68公顷，绿地占有率87%，放眼望去，碧绿中点缀着湖面，清风徐来，生活更多了一分惬意。

高奢大平层 高端圈层栖身之所

泛海世家是泛海集团开发建成于2015-2017年，建筑属于欧式建筑风格，容积率仅1.05，绿化率45%。内部分为东府和西府，东西府各4栋楼，楼高分为9层和10层，目前市场单价在14-18万每平米。

小区全部为大户型，单套面积在329平米以上，市场价格5000万起步，业主群体十分明确，社区安保十分严格，充分考虑业主隐私，安全感十足。

朝阳公园的配套教育有府学胡同小学朝阳分校、泛海幼儿园、北京加拿大国际学校、华中师范大学第一附属中学朝阳学校、星河实验学校国美分校等高端教育。商业配套有蓝色港湾国际商区、北京棕榈泉生活广场，还有朝阳地标，集购物、餐饮、文娱、健身、休闲为一体的朝阳大悦城。

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泛海世家标的赏析