6.3折拍皇城根儿下的一环好房，电梯板楼顶层复式超稀缺！

9月份的到来，炎热的天气得到了缓解，也迎来了房地产行业的传统旺季，各大房企和二手房中介都期望把握住这个金秋好时节，迎来一波销售热潮，纷纷推出更多优惠和折扣好房刺激购房者购买欲望，再叠加目前房贷利率已降至历史至低水平，观望者接下来可以尤其关注“金九银十”的好房业绩表现。

新怡家园市场价6.3折上拍

北京的东西城本就是内城核心地段，而老崇文更是妥妥的皇城根儿下，崇文门地段的房价单平米都在10万以上，新怡家园近期市场成交单价在13.7万左右。

9月23号，东城区崇文门即将上拍标的【东城】新怡家园2号楼6单元1102室，市场价3500万，起拍价2200万，6.3折上拍，差价1300万，建面257.18㎡，4室2厅。

标的楼层11-12层/共12层，顶层复式带阁楼，南北通透格局方正，客厅、卧室全部朝阳，全部超大阳台落地窗，采光无遮挡。

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前门大街旁 低密电梯板楼

新怡家园地处东二环内，前门大街东侧，北有长安街，南望天坛公园，东侧是崇文门内大街，天安门、天安门广场、国家博物馆、明城墙遗址公园等国家级景区都在附近。

小区开发商是北京崇文新世界房地产发展有限公司，于2007年建成，物业是北京新世界物业，占地面积12万平方米，建筑面积42万平方米，包括8栋高档住宅楼、1座大型商业办公综合楼、1座办公楼和1所配套学校。 住宅楼为电梯板楼，普通层2梯4户，顶层是2梯2户的复式户型。

内城黄金地段 繁华商圈

新怡家园所处地段是北京最为繁华的商圈之一，楼栋东侧就是新世界百货、国瑞购物中心、北京合景魔方购物中心、搜秀商城；还有北京新侨饭店、北京首都宾馆、北京内蒙古大厦等商业配套，招待亲朋好友都很方便。

北京的医疗在全国都是数一数二，首都医科大学附属北京同仁医院、北京市普仁医院、东华门社区卫生服务站等，可以满足居家日常就医；教育教学有前门小学、九十六中学、前门幼儿园、新怡小学等；日常通勤便利，小区附近有地铁2号线、5号线、7号线，距离崇文门地铁站300余米。

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