北京的体育迷和歌迷都喜欢住在哪？奥体中心旁高层单价4万+！

每一年，北京都会举办各种国际顶级赛事和大型演唱会，鸟巢作为国内规模最大的综合性室外场馆，其活动的丰富性和多样性不仅吸引了大量观众，还推动了文体旅产业的融合式发展，带动了周边消费的全面提升。‌2024年鸟巢已经举办了近30场演唱会，平均每两周就有一场，包括李荣浩、凤凰传奇、五月天等，8月份张杰更是连唱8天，观众爆满，极大地激发了文旅消费。

世纪嘉园4室2厅6.3折上拍

朝阳世纪嘉园小区，目前二手房市场成交单价在7.5万元每平米左右，本次上拍房源楼层中高层E户型，非常适合改善家庭，周边配套十分完善。

9月9号，朝阳惠新西街板块即将上拍标的，【朝阳】世纪嘉园1号楼17E室，市场价1325万，起拍价830万，6.3折上拍，建面175.01㎡，4室2厅，月租金1.6万左右。

E户型是正南向的四居室，带两个南向大阳台，全天采光。家中可观小区花园，安静不临街，居住舒适。客厅不规则形状，可根据自己想法进行设计；整体动静分离，四间卧室与卫生间相邻。

体育迷的专业体育圈

世纪嘉园地处北三环与北四环之间，由北京天润金源置业有限公司开发建设，开发商自持物业，由4栋楼组成，楼高约30层，其中3栋为住宅楼，另1栋为办公楼。

小区西侧紧邻奥体公园，内有橡胶跑道、网球馆、篮球场、足球场、英东游泳馆，对于热健身的体育爱好者来说，是一个非常有利的设施。奥体公园南侧是冬奥村，内设运行区、居住区、广场区三个功能区域，现在也正式对外开放，游客如织，打卡拍照。此外，北京奥运博物馆、鸟巢、水立方等多个场馆都在小区附近。

高知人文艺术聚集地

世纪嘉园的业主，有很大一部分高知阶层，他们来源于周边的北京市计量检测科学研究院、核工业北京地质研究院、中国艺术研究院等，更有书香浸染家门的意味。对外经贸大学附小、北京中心科技分校、北大附中朝阳未来学校、北化工附中，以及对外经济贸易大学、北京联合大学等，都可以给予孩子更多选择。

日常出行，自驾可走安立路、惠新西街、北四环、北三环、北土城东路；公共交通有地铁10号线、5号线，距离安贞门站、惠新西街南口站约七八百米，通勤便捷；小区北门出来有安苑东里公交站，小区西侧有奥体东门公交站。就医2公里范围内有中日友好医院和安贞医院。

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