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中产阶级住中央别墅区！2020年次新房 优山美地合院单价4.5万上拍！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-07-16
楼市新政持续发力情况下，6月份商品住宅销售价格边际改善，新房、二手房价格上涨城市个数有所增多。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2024年6月，新房价格环比上涨城市数量为4个，环比增加2城；二手房价格环比扭转全跌局面。6月北京、上海二手房房价是今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳则仍在下跌。
瀚海数据研究数据显示2024年1-6月，优山美地共计成交3套法拍房，优山美地D区一标的出价129次，依然7.8折成交，捡漏735万，2000万出头，入住中央别墅区次新房。
标的是合院产品，地下2层，地上3层，共计5层可用，带花园、送露台，带2车位，7室4卫，动静分离，私密性好，拥有独立空间。
优山美地D区，总建筑面积约8.3万平方米，总占地面积约23.3万平方米，共计房屋约100户，2016年开盘，一期2017年12月，二期2020年12月，上拍标的为二期。内部分为东合院、西合院，面宽约12米，采光好。
经瀚海法拍网尽调得知，【顺义区优山美地】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么，如此优质标的可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文【查看】，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
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优山美地次新合院 直降超千万！
7月29号，顺义中央别墅区即将上拍标的，【顺义】优山美地D区81号楼1号(合院带2车位)，市场价3000万，起拍价1883万，6.3折上拍，建面413.70㎡，7室3厅，可预约看房。
中产优选中央别墅区
优山美地位于北京市顺义中央别墅区，由北京顺义新城建设开发有限公司建成，小区物业为北京鲁能物业。项目占地1000亩，分为A、B、C、D区，其中ABC三个区建设时期较早。同时，建有2.6万平方米超大会所，分别由俱乐部会所、教育会所、艺术博物馆等三部分组成，为业主创造居优越之上的便利生活。
中华美学藏于温榆河畔
优山美地D区，回归传统中国人居，开创外列独栋，内藏合院，高墙窄巷，五横六纵，在新中式院落别墅的基础上，传承中式建筑的美学精华，又有大面积留白，达到简与繁的碰撞。
温榆河是北京四大水系中唯一一条四季不结冰的天然河流，是非常稀缺的四季景观地。优山美地D区距离温榆河东岸仅400米，中间由鲁能泰山体育公园隔开，还有广阔的河边生态走廊，区域生态景观出众，赋予社区得天独厚的自然资源和独特的景观设计。
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