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2017年次新房!东直门顶级豪宅使馆壹号院,5.1折震撼上拍!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2024-06-18
现房库存逐渐成为挤占房企流动性的重要因素,在市场信心不足的情况下,如何快速变现已竣工存货?在近日召开的国务院政策会上,央行表示将设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。再贷款利率1.75%,期限1年,可展期4次。一时间,地方国企收购存量房成为业界关注的热点。

使馆壹号院顶层豪宅5.1折上拍!

就北京目前的房市来看,二环地段的新房现房屈指可数,地段优势叠加新房现房,价格就不用说了,一定也非常豪。东城区东直门使馆壹号院,市场单价高达17万每平米,7月6日即将上拍一顶层豪宅,上拍单价仅8.8万每平米。


上拍标的【东城】使馆壹号院2号楼1单元1902室,市场价4000万,起拍价2041万,5.1折上拍,差价1959万,建面232.92㎡,3室2厅,月租金6.6万左右。


东直门腹地 2017年次新房

使馆壹号院由融创开发于2017年精装修交房,共有3栋高层板楼,高19层,200多户,由李嘉诚御用设计大师梁景华亲自执笔,新中式风格让人如沐春风。项目奢配9000㎡双重园景,户均绿地高达50㎡。


使馆壹号院主打豪宅大平层,户型面积180-280平方米,层高可达3.15米,奢阔不压抑。上拍标的位于顶层,南北通透户型方正,三阳开泰户型,三室三卫,餐客分离,每一个功能间都有独立空间。


楼盘位于北二环东直门腹地,央企大道,坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域,向南400米是东直门枢纽站,地铁2号线、13号线交汇,出行便利。

大使馆云集 涉外资源聚集

社区东侧就是北京第二使馆区,云集了数十上百座外国驻华大使馆,属于涉外资源聚集的稀缺地段,这里国内外人才聚集、设施完善,内外政商精英居住在此,附近豪宅云集,万国城MOMA、东湖别墅等,国际化的氛围十分浓厚。


配套的教育资源有,北京第五十五中学国际部、清华附中朝阳学校、东直门中学、史家实验学校、中央工艺美院附中等等,非常优质。逛街购物有银座MALL,就医有东直门中医院,休闲散步有亮马河公园。
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