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朝阳北路176平米大三居直降到底公园1872单价仅4.58万上拍！

活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-03-21

3月21日，中指研究院发布的数据显示，2月全国法拍住宅成交7087套，成交总金额102.18亿元，占各类型法拍成交金额56%。
中指研究院认为，根据2月份法拍市场的现有情况来看，预计随着房产市场整体预期调整，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。

朝阳北路是北京非常热门的网红商圈，单价10万＋的豪宅就有很多，再加上朝阳大悦城商圈的加持，让这里成为很多明星、高端白领以及企业老板的聚集地。本期我们要推荐的房源是位于朝阳北路的公园1872，市场单价约8.5万每平米，起拍单价仅4.58万。

4月2号，朝阳热门商圈即将上拍标的，【朝阳】公园1872 212号楼2906室，市场价1500万，起拍价807万，5.4折上拍，建面176.25㎡，3室2厅，月租金2.5万左右。

标的位于楼层29层/共37层，高楼层视野非常好；全屋共计4个阳台，动静分区明显，主卧带独立衣帽间和卫生间，以及弧形观景大窗，十分惬意。

公园1872开发商是招商局地产(北京)有限公司，建成于2014年，建筑面积31万㎡，总栋数为8栋，总住户1996户，绿化率为33.7%，容积率2.6，主力户型均为大平米大平层住宅，足够全家人居住。

社区出西门就是红领巾公园，占地39万平方米，其中水面16万平方米，绿化面积23万平方米，草坪6.6万平方米。公园内设置了17个功能区，三个不同的广场，非常适宜青少年休闲、娱乐、教育、健身、实践等。

另外，社区周边的教育配套也非常优质，紧邻社区四周的就是北京耀中国际学校、日坛中学实验学校、嘉德蒙台梭利双语幼儿园，周边还有芳草地国际学校(慈云分校)、朝阳区实验小学(罗马嘉园分校)、能量学院国际青少儿运动馆等，路南有中国音乐学院附中、鲁迅文学院，文学艺术氛围浓厚。

公园1872所处位置紧邻东四环、朝阳北路，交通便利，距离国贸约3.5公里，距离地铁6号线十里堡站400米，通勤国贸仅需4站。地域受到朝青、CBD、燕莎商圈的多重辐射，优势显而易见，购物中心有朝阳大悦城、远洋未来购物中心、尚街购物中心等，让家人尽享便利生活。

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