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北京总价300到800万买房清单！学院路、科技园、奥林匹克低至5.4折上拍~
易居研究院统计全国20个重点城市首套房贷最低利率发现，目前房贷利率形成梯队，第一梯队是北京(3.95%)，第二梯队是广州、上海、深圳(3.85%)，新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙处于第三梯队(3.75%)，最低郑州已降至(3.45%)。
多地公积金政策大力度的加码，买房首付比已达最低标准！买房窗口期，北京总价300-800万刚改清单来啦~次新社区、低密洋房、全明户型、经典四居等全都在这里~
①万达商圈：富力金禧花园位于通州新城核心区通州万达板块，紧邻通州主干道新华大街，交通方便，板块繁华。
②刚改首选：小区占地8.7万平米，总建筑面积28.77万平米，容积率2.77，总户数1475户，主打户型为二居和四居，刚改家庭非常合适。
③超强配套：距离社区1公里内有万达广场、爱琴海购物公园、北京潞河医院（三甲）、首师大附中、潞河中学，生活配套齐全。
①低密洋房：中海国际公馆位于北京顺义，总建筑面积11.5万平方米，总占地面积6.6万平方米，容积率仅1.75，共27栋电梯洋房组成。
②次新社区：社区由中海集团投资，北京慧眼置业有限公司建成于2018年的纯商品房社区，社区内部人车分流，楼间距也很大。
③优质标的：上拍标的楼层8层/共10层，非常优质的高楼层且不是顶层，户型是南北通透的大三居户型，明厨明卫西边户，适合全家生活。
①成熟社区：西马金润家园位于马家堡板块的，占地约35万平米，总建筑面积约65万平米，是集健康、文化教育于一体的低密度成熟社区。
②立体交通：立体交通网络令出行便捷无忧，地铁三条线路包围，公交站点多大十几条，形成立体交通网络，通勤国贸无需换乘。
③教育体系：西马金润家园拥有幼小初高一站式教育体系，小区内有3千平米育佳幼儿园，是一所与北大学前教育中心合作的高品质、创新型、国际化幼儿园。
①安静社区：海丰园位于海淀区中关村高科技园中心区，学清路六道口北，总建筑面积5万平方米，容积率2，共计400余户，相对比较清静。
②学府林立：社区周边名校云集，北京林业大学、中国农业大学、中国矿业大学、北京语言大学、清华大学等知名高校，都在附近。
③海淀商圈：社区斜对面就是圣熙8号购物中心，服装、餐饮、娱乐、电影日常休闲就在家门口；地铁出行有地铁15号线和昌平线。
①港商开发：怡锦园位于丰台科技园区，开发商是香港开发商怡海集团，物业管理上，曾获北京市十佳物业，业主可放心居住。
②精致实用：怡锦园总建筑面积17万平米，由四栋30层独立塔楼组成，拥有一居、二居、三居30余种风格各异户型，精致实用。
③格调优雅：小区内拥有1万平米欧式中庭花园，格调优雅，绿色植被与建筑浑然一体，室内室外相映成趣，让自然最大限度地融入业主生活。
①低密社区：城南嘉园是由北京龙腾房地产开发有限公司开发，规划面积32万平方米，建筑面积5万平方米，楼栋总数28栋，容积率1.87，绿化率34.40%。
②四环之内：社区位于南四环内，北邻嘉园北路，社区东门紧邻地铁4号线公益西桥站，可直达陶然亭、西单、北京南站，通勤出行都十分便利。
③教育无忧：社区内包含两所学校，丰台区蒲黄榆第一幼儿园、丰台区师范学校附属小学，公立幼小衔接全包含，无需为教育问题担忧。
①三环区位：御景园位于首图东路5号，东三环华威桥东南角，北邻首都图书馆，西侧隔路相望联合国际大厦，距离地铁十里河站约400米。
②花园社区：社区规划面积2.7万平方米，建筑面积19万平方米，共计2栋楼高38层，约500户，社区自带花园，园林景观典雅别致，十分惬意。
③优质标的：标的层高位于11层/共38层，227平米大平层户型，格局方正，客厅带南向大阳台落地窗，三个卧室均带大飘窗，观景通风采光无遮挡。
①直面景区：紫南家园位于朝阳欢乐谷板块，临东四环、京哈高速，与北京欢乐谷景区一街之隔，小区门口就是地铁7号线南楼梓庄站。
②公园环抱：社区周围1.5公里的辐射范围内，有官庄公园、小武基公园、双龙公园、翠城公园、林达海渔公园等，可供附近居民游玩休闲。
③商业中心：向西跨过东四环，是国内第一家奥特莱斯业态的购物中心，经营面积近10万平方米，国际一线品牌和知名品牌近600个，可尽情享受购物乐趣。
①亚奥核心：融域嘉园地处亚奥核心区内，紧邻1135公顷的国家奥林匹克公园，其间13000亩开阔的森林公园近在咫尺，是社区的一个天然绿色大氧吧。
②稀缺资源：社区占地面积76500 平方米， 总建筑面积163000平方米，容积率2.8，园林由著名的“土人景观”担纲设计。
③教育优质：北师大朝阳附小、北师大朝阳附中、 中国幼儿教育协会幼儿园、科技园附属幼儿园、朝阳区外国语小学、中学等，非常优质。
①名校为邻：“交大嘉园”社区紧邻北京交通大学，业主基本上都是交大的教师，以购房自住为主，邻里多为高级知识分子。
②西直门外：交大嘉园位于西二环西直门外，占据了不可复制的黄金地段，海淀区高粱桥斜街、清华路、学院路等，交通发达。
③优质社区：小区总建筑面积为20万平米，项目定位于高档住宅区，总户数1300余户，交大附小、交大附中配套，十分优质。
