景欣园103号楼152室|景欣园二手房|景欣园法拍房|景欣园|二手房拍卖信息

房源图片房源特色小区介绍周边配套

【通州】景欣园103号楼152室

小区名称：景欣园所在区域：通州房源编号：9391 审核时间：2019-12-03 17:23

关注房源

人关注

预约看房

人预约

首页 > 房产列表 > 房屋详情

起拍价 ¥ 527 万

市场价：¥ 790万

获取尽调报告

此房贷款咨询

分享给TA

3室1厅

5-6层/共6层

全向

住宅

192.87㎡

2000年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称：景欣园

所在区域：通州-果园

性质：司法拍卖

阶段：变卖

保证金金额：527万

保证金截止时间：00天00小时00分00秒

开拍时间：2019-12-19 10:00:00

设置提醒

已经有位预约

王禹翰法拍经理委托咨询

服务人数:129人满意度:99.4%

400-107-0088 转 1057

扫一扫加微信

开拍前会有短信提醒，好房源不错过

您已设置提醒，无需重复设置

房源图片大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房

法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置的房屋，一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少，总成本要比市场上的二手房节省很多，同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，其贷款额度略高于二手房贷款的额度。

该标的物可以贷款吗？

此标的物的拍卖，“法拍网”与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交都话会全部退回到当时支付的账户里。

法拍房可以贷款吗？

法拍房可以办理正常的按揭贷款，目前北京法拍房的贷款，必须有北京购房指标，贷款政策与二手房贷款政策相同，根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。

如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：房屋现场实勘，流程风险评估，房屋瑕疵监测，交易税费测算。
竞拍中：全程参拍协助，竞拍规则答疑，经常出价指导，竞价安全控制。
竞拍后：法院裁定协助，贷款按揭手续，资金担保垫付，协同过户交房。