10月北京二手住宅网签8844套

      10月北京二手住宅网签8844套

      北京市住建委发布数据显示，2019年10月份北京二手住宅共计网签8844套，与9月份的12319套相比，减少3475套。合计来看，今年1-10月北京二手住宅网签达118558套，同比去年前10个月降低9.3%。

      从每日网签情况来看，工作日日均网签449.3套，单日网签最高值为月末10月31日的595套。在均价方面，来自我爱我家的统计数据显示，10月北京二手住宅成交均价为55499元/平方米，环比增长0.72%。

图表来源：乐居二手房

      预测：年末二手房市场有望回温

      我爱我家研究院分析认为，整体而言，10月北京二手房市场仍然偏冷。不过，随着房价的止跌，带看量的增加，预计接下来市场有望小幅回温，但回温比较有限，市场整体还将继续保持稳定。

      北京中原表示，今年下半年来，北京二手房成交量相对平稳，受十一长假影响，10月北京二手房成交量较9月大幅下滑，预计11月成交量将有所回升。

      北京麦田房产认为，目前北京二手房市场未出现明显的“金九银十”现象，除去十一小长假影响因素，10月份成交量相比前期有一定增长。当下购房者观望情绪较为明显，市场成交节奏放缓。另外，业主的预期持续降低，价格方面有所松动，这对于接下来年底成交量的提升有一定促进作用。

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