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北京取消“离异3年内不得京内购房”规定，这套朝阳好房7折还能不能拍到？

活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-03-28

据北京市住房和城乡建设委员会消息，3月27日起，北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。2021年8月4日，北京市住建委发文规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

中指研究院市场研究：“北京取消了离婚限购政策，意味着夫妻离异后，双方均即刻就可以按照是否符合北京现行的购房资格进行购房，不再受离婚年限限制。”

朝阳区太阳宫板块，从公园、绿化、教育、传媒、商业氛围、国际化氛围等多个角度来看，都是四环内非常优质的板块。从朝阳区二手房均价排名来看，太阳宫商圈稳居首位，成交均价都超过10万每平米；而从太阳宫商圈二手房均价来看，太阳公元南区以成交均价超16万每平米，排名第二位。

4月9号，朝阳区太阳宫板块即将上拍标的，【朝阳】太阳公元南区2号楼3单元2902室，市场价3200万，起拍价2430万，7.6折上拍，建面196.89㎡，4室2厅，月租金3万左右。

上拍标的位于社区中央的2号楼，楼王楼栋的顶层29层，前后都是大面积的绿地花园，视野非常棒。户型是南北西三面采光，4室3卫，餐客厅分离，双主卧带独卫落地飘窗，与客厅全部朝南，南北各带一个阳台，观景采光好。

太阳公元小区规模较大，共计占地50万平方米，其中代征绿地19万平方米，太阳公元规划总建面近70万平米，住宅容积率2.8，绿化覆盖率超过70%。整个项目分为南区和北区，共计18栋楼，北区13栋，南区5栋，南区的价格较高。

太阳公元紧邻太阳宫公园、太阳宫体育公园、太阳宫花园，三大公园总面积逾80万平米，比社区面积还多30多万平米，可以说是真正意义上的“公园房”。社区内分为四大主题园林，有山水环绕的中式园林，有舒缓闲适的西式园林，即有独立空间又有融合意境，设立中央水景区，渗透至各个楼宇之间，将各建筑组团串联。

太阳公元毗邻亚奥、望京、燕莎商圈，坐享太阳宫繁华腹地，周边商业凯德MALL、远洋未来广场购物中心、华堂商场、宜家家居、燕莎购物中心、华联商厦等品牌卖场一应俱全。

小区出南门就是中国人民大学附属中学朝阳学校，是朝阳区为引进人大附中优质教育资源，与人大附中合办的一所由小学、初中、高中12年制公立学校，为北京市重点名校；小区内部有中国人民大学朝阳幼儿园。周边还有，朝阳师范学校附属小学、北京中学、人朝分实验学校等，为孩子带来全程教育支持。

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