亦庄分区规划：扩区

很多人问，亦庄不是属于大兴么？为什么有大兴分区规划，还有亦庄规划？大兴分区规划与亦庄新城规划是什么关系？

是这样的，大兴分区规划为分区规划，以大兴区行政辖区为规划范围，包含亦庄新城大兴部分。亦庄新城规划属于特定地区规划，规划范围包括亦庄新城大兴部分及通州部分。通州的台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥等地区，都进入到了亦庄新城的规划。

此次亦庄新城的规划范围达到了约225平方公里。

将开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。对比一下此前2004—2020年版的亦庄新城规划，可以看出，亦庄新城规划范围的变化。旧宫、瀛海增加了一部分地区，南部的长子营工业园及周边也纳入了亦庄新城范围。而青云店和采育镇都各有一个工业园纳入了亦庄新城范围。

亦庄扩区可以初见端倪。市政府对于亦庄分区规划的批复之处，亦庄新城是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建设亦庄新城。

注意这个用词，是经开区管委会统一规划和开发建设亦庄新城。亦庄未来将建成具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。空间布局方面，此次最终版的亦庄新城规划确定的是“一廊一带三中心”的空间布局，而之前公示的版本则是“一主、两辅、多组团”，有了很大的变化，站位更高，视野更宽，更强调区域协同。

一廊是京津发展走廊，要以京津发展走廊为依托，形成立足京南、服务京津、辐射全国、面向全球的优势产业聚集区；
一带是以区域协同发展为纽带，充分发挥北京经济技术开发区的辐射带动作用，促进人才、产业、基础设施等要素资源向亦庄新城全区域覆盖；
三中心是综合商务服务中心、生态文化休闲中心、科技金融创新中心，围绕这三个中心，要打造亦庄新城的发展聚核。

未来亦庄将严格控制城市规模，减重、减负、减量发展，实施人口规模、建设规模双控。严格管控战略留白地区，合理调控建设时序，为长远可持续发展预留空间。亦庄将坚持“低密度”、建设魅力城区。

提升城市宜居水平。适度提高居住用地及其配套用地比重，形成城乡职住用地合理比例；健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进职住平衡。推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局和高标准建设，实现城乡“一刻钟社区服务圈”全覆盖，增强人民群众获得感。亦庄将坚持公交优先、绿色出行，构建便捷舒适的小街区、密路网的道路体系，营造绿色交通出行环境。（来源：京房字）

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