30城住户杠杆率出炉 ，北京72.4%超全国平均水平

近日，央行的《中国金融稳定报告（2019）》显示，2018年末，我国住户部门贷款余额47.9万亿元，住户部门杠杆率为60.4%。

统计的34个城市中,住户部门杠杆率超过全国水平的省份（直辖市）有：浙江（83.7%）、上海（83.3%）、北京（72.4%）、广东（70.6%）、甘肃（70.1%）、重庆（68.6%）、福建（65.8%）和江西（63.1%），其中，杠杆率水平最高的浙江和最低的山西之间相差50个百分点。

上述地区中，浙江、上海、北京、广东、福建和重庆的债务收入比也超过全国水平，居民债务负担较重。

住户杠杆率高的城市，主要与房价高、上涨快、居民投资氛围浓有关。2018年末，我国个人住房贷款余额为25.8万亿元，占住户部门债务余额的比例为53.9%。

此外，在统计的34个城市中，居民杠杆率高于80%的城市有5个，依次分别为杭州（103.2%）、厦门（96.3%）、温州（91.1%）、海口（83.8%）、深圳（82.3%）。

居民杠杆率的计算方式为，居民杠杆率=住户贷款余额/GDP。而从杠杆率指标来看，这些城市居民部门所蕴含的金融风险较大，这些城市的住房价格也都较高。这也说明居民杠杆率与房地产的高度相关性。（来源：第一财经）

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