北京物业费拟市场调价

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2019-11-28

11月25日,《北京市物业管理条例(草案)》提请市十五届人大常委会第十六次会议审议,对物业费、业委会、停车位等备受关注的议题,条例草案一一进行了规定。


开发商前期引入的“老物业”,前期物业服务合同期限最长不超过两年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满,由业主共同决定解聘物业管理人,接到通知之日起30日内履行交接义务,并撤出物业管理区域。

对拒不移交有关资料或者财务的,处1万元以上10万元以下罚款;拒不退出物业管理区域的,自规定时间届满次日起处每日1万元的罚款。

此外,车位、车库,应当首先满足业主的需要。如违反规定,提供给业主以外的其他人,可按每个违法出租车位处5000元以上1万元以下罚款;拒不改的,按每个违法出租车位处每月2000元罚款。

业主应按照规定分类投放生活垃圾,物业管理人是生活垃圾分类的管理责任人,指导、监督业主和物业使用人进行生活垃圾分类。对未履行责任的物业管理人,可依照生活垃圾管理法律法规责令改正,处3000元以上3万元以下罚款。(来源:北京商报)


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