北京首套房贷利率提升0.01个百分点,法拍贷款利率随之调整
个人住房贷款利率8日正式执行,北京首套房贷款主流利率为基准利率为5.39%;二套房贷款利率为基准利率为5.88%,此次房产规定的调整,也将影响法拍贷款利率随之增加。
个人住房贷款利率8日正式执行。北京地区新的个人住房贷款定价基准:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR105个基点。
按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平计算,北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套是5.9%。
对于法拍房贷款事项,法拍贷款按揭不止解决了司法拍卖一次性付款的难题,提高了拍卖成交率,还大大降低了司法网拍的参加门槛,提高了不良资产的处置功率。此次房产规定的调整,也将影响法拍贷款利率随之调整。
一般来说,法拍房贷款最高额度可达六成。如果购买首套房产,普通住宅最高可贷款6.5成,非普通住宅最高可贷款6成;如果购买的是第二套房产,普通住宅最高可贷款4成,非普通住宅可贷款2成。